PH di 3 locali a Villa Pueyrredón — foto 1 di 81 / 8 · altre 32 nell'annuncio
PH · In vendita · Villa Pueyrredón

PH di 3 locali a Villa Pueyrredón

CARACAS 4100. Entre Av. Salvador M. Del Carril y Pareja

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
362 m²
Coperta
118 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
2
Bagni di servizio
1
Età
60 anni (1966)
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Ph 3 ambientes venta Villa Pueyrredón. Unidad 3 ambientes en primer piso con patio a nivel y terraza. Apto crédito bancario. Ingresando de manera independiente por cómoda escalera llegamos a un hall de distribución. Al frente de la propiedad, el living comedor 6. 40 x 3. 50 con piso cerámico, persiana, hogar a gas y salida a balcón corrido. Contiguo al living, encontramos la cocina con muebles completos, espacio para comedor diario y salida al balcón mencionado previamente. La cocina es de 4. 75 x 3. 55. Las habitaciones, ambas con placard, y ventilación al patio tienen: 3. 40 x 2. 95 y 3. 40 x 3. 05. Cuenta con un baño completo, un toilette, y lavadero independiente de 6. 95 x 2. 05. El patio tiene 14. 80 x 8. 60 y cuenta con parrilla y una galería semicubierta de 8. 60 x 3. 45. Además cuenta con terraza de 12. 80 x 8. 55. Si te gusta la privacidad, y tener muchos metros cuadrados al aire libre para disfrutar con familiares, amigos, o te gusta la jardinería, este ph es para vos. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE280k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 8 annunci attivi entro 500 mUSD 933/m²intervallo USD 678–933/m² · per questa superficie USD 245.558–337.753
-17% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 280.000; i comparabili corretti indicano USD 337.753.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · -1,3 % età · -1,1 % superficie · +0,7 % distanza dalla subte · -0,5 % locali. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto70 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte EcheverrãA a 1,4 km (17 min a piedi) · 6 linee di autobus entro 300 m: 87, 108, 110, 111, 123, 176
71
Sicurezza328 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
79
Scuole14 entro 800 m · la più vicina a 180 m
99
VerdePlaza Martín Rodríguez a 1 km · 0 entro 500 m
12
SanitàHospital General de Agudos Dr. E. Tornu a 1,9 km
66
  • EDR TEODORO SANCHEZ DE BUSTAMANTEScuola · Nivel primario común · 180 m
  • EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADScuola · Nivel secundario común · 210 m
  • EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 02 AGUSTIN TOSCO DE 16Scuola · Nivel secundario común · 280 m
  • PPlaza Martín RodríguezVerde · Plaza · 1 km
  • PPlaza de los Niños - Dr. Carlos GianatonioVerde · Plaza · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Commissariato · 800 m
  • CComisaria Vecinal 12-BCommissariato · 840 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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