1 / 8 · 14 más en el avisoCasa 4 Ambientes con Terraza, Patio y Quincho con Parrilla – Excelente Estado
Coronel Ramón Lista 5720
Ficha
- Superficie total
- 95 m²
- Cubierta
- 65 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 2 años (2024)
- Cocheras
- 0
Descripción
Excelente casa de 4 ambientes, con una superficie total de 95 m², ubicada sobre Ramón Lista 5720. La propiedad cuenta con 65 m² cubiertos y 30 m² descubiertos, distribuidos en un cómodo living comedor con cocina integrada, dos dormitorios y dos baños. Además, dispone de patio con sector de lavadero, terraza y un amplio quincho con parrilla y toilette, ofreciendo excelentes espacios para disfrutar y compartir en familia o con amigos. Con 2 años de antigüedad, la propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, ofreciendo una vivienda moderna, funcional y lista para habitar. ReynosoFacundoPropiedades. Cucicba Matrícula 8758. Tomo 2. Folio 27
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +13,6 % antigüedad · -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +4,3 % superficie · +1,2 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Duplex de 3 Ambientes con Cochera + PatioVilla Real · 360 m · 105 m² · 3 amb · 2006 · cocheraUSD 1.590/m²ajustado 1.544 · similitud 66
Oportunidad Venta PH de 100 m², 2 Dorm. Fte con Balcón Tza. Propvilla Real 50 m de Av BeiroVilla Real · 380 m · 100 m² · 3 amb · 1996USD 1.450/m²ajustado 1.686 · similitud 65
PH Venta 3 Dorm Villa RealVilla Real · 480 m · 95 m² · 4 amb · 1971USD 1.158/m²ajustado 1.409 · similitud 64
Vende Duplex 4 Ambientes en Villa Real con Garage y PatioVilla Real · 120 m · 120 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 1.404/m²ajustado 1.508 · similitud 62
Venta PH con Patio y Quincho con ParrillaVilla Real · 460 m · 131 m² · 4 amb · 2016USD 1.221/m²ajustado 1.352 · similitud 60
PH 4 Ambientes Al Frente | Cochera | Entrada Independiente | Terraza | Sector Independiente | Apto CVilla Real · 160 m · 131 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 1.336/m²ajustado 1.350 · similitud 52
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EPREFECTURA NAVAL ARGENTINAEscuela · Nivel primario común · 280 m
- EEI Nº 4 DE 17Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- EJII N° 05 DE 17Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- PPlaza Villa RealEspacio verde · Plaza · 250 m
- PPlaza Las Toscaneras de Villa RealEspacio verde · Plaza · 330 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.