1 / 8 · 4 de plus dans l'annonceMaison de 3 pièces à Villa Riachuelo
Ferre 6400
Les données
- Surface totale
- 150 m²
- Couverte
- 105 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 46 ans (1980)
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Todo en planta baja conformada por: -Recepción 3, 90x 3. -Cochera 2, 50x 5, 70. -Living comedor 3x5, 40. -Cocina 3, 90x 2, 70. -Comedor diario 5x2, 15. -Hall escritorio 2, 70x2. -Baño un 0, 80x1, 20. -Dormitorio 3, 70x3. -Dormitorio 3, 40x 3, 70. -Patio 8, 66x6. Transportes Cercanos. Colectivos: 28, 47, 80, 91, 101, 114, 117, 141, 150, 188. Datos útiles. Barrio: Villa Riachuelo. Comuna: Comuna 8. Área Hospitalaria: htal. Dra. Cecilia grierson. Comisaría Comunal: 8. Comisaría Vecinal: 8C. Distrito Escolar: Distrito Escolar xxi. Código Postal: 1439. Aviso Legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti). No apto para personas con movilidad reducida - ley 5115. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 29 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +6,4 % surface · -4,7 % salles de bains · -4 % distance au subte · +2,4 % espaces verts · +1,8 % âge. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 4 pièces à Villa LuganoVilla Lugano · 150 m · 184 m² · 4 p. · 1971 · parkingUSD 1 250/m²ajusté 1 453 · similarité 70
Maison de 4 pièces à Villa RiachueloVilla Riachuelo · 100 m · 190 m² · 4 p. · 1986 · parkingUSD 842/m²ajusté 814 · similarité 65
Maison de 4 pièces à Villa RiachueloVilla Riachuelo · 460 m · 212 m² · 4 p. · 1978 · parkingUSD 731/m²ajusté 761 · similarité 48
Maison de 5 pièces à Villa RiachueloVilla Riachuelo · 200 m · 192 m² · 5 p. · 2011USD 911/m²ajusté 912 · similarité 45
Maison de 3 pièces à Villa LuganoVilla Lugano · 340 m · 372 m² · 3 p. · 1976 · parkingUSD 457/m²ajusté 591 · similarité 42
Maison de 3 pièces à Villa RiachueloVilla Riachuelo · 300 m · 355 m² · 3 p. · 1966USD 394/m²ajusté 582 · similarité 38
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement80 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EESC. EDUC. MEDIA Nº 05 JUAN MANUEL FANGIO DE 21École · Nivel secundario común · 200 m
- EDR. SOFANOR NOVILLO CORVALANÉcole · Nivel primario común · 200 m
- EJIC N° 03 AMALIA FIGUEREDO DE 21École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 570 m
- PPlaza de los ViverosEspace vert · Plaza · 260 m
- PPlaza DemocraciaEspace vert · Plaza · 380 m
- CComisaria Comunal 8Commissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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