1 / 8 · 38 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Villa Santa Rita
Nazca Av. al 1700
Les données
- Surface totale
- 57 m²
- Couverte
- 57 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 10 ans (2016)
- Orientation
- Ouest
- Places de parking
- 1
- Expensas
- ARS 120 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
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Venta 3 ambientes con balcón aterrazado Y cochera cubierta – villa santa ritaexcelente departamento de 3 ambientes al frente con cochera fija cubierta, ubicado en un 8° piso, con vista abierta, gran luminosidad y un espectacular balcón corrido aterrazado. Una propiedad moderna, muy bien distribuida y en impecable estado, lista para mudarse. Cuenta con 57 m² totales, Al ingresar encontramos un hall de recepción que da paso al living comedor, muy luminoso y con salida directa al balcón. El balcón corrido aterrazado es uno de los grandes protagonistas de la propiedad, espacio exterior para disfrutar, con amplitud, luz y vista abierta Dispone de dos dormitorios de buenas dimensiones, ambos con amplios placards. La cocina semi integrada es funcional, equipada con doble mesada, ofreciendo una excelente superficie de guardado. Baño completo Placard adicional en el pasillo. Caracteristicas de esta propiedad: 3 ambientes al frente8° piso con vista abierta57 m² totales49 m² cubiertos +8 m² descubiertosGran balcón corrido aterrazadoDos dormitorios con placardCocina semi integrada con doble mesadaBaño completo Placard adicionalCochera fija cubiertaCaldera individualCalefacción por radiadoresExcelente luminosidad10 años de antigüedadEstado impecableubicaciónav. Nazca al 1700 – Villa Santa Rita, cabauna ubicación con excelente conectividad y rápido acceso a distintos puntos de la Ciudad, dentro de un sector residencial y consolidado del barrio.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 29 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +7,1 % âge · +6,7 % de particulier · -4,7 % salles de bains · +0,5 % distance au subte · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 240 m · 58 m² · 2 p. · 2016 · parkingUSD 2 138/m²ajusté 2 186 · similarité 82
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Appartement de 2 pièces à Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 170 m · 54 m² · 2 p.USD 2 129/m²ajusté 2 604 · similarité 78
Appartement de 2 pièces à Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 250 m · 64 m² · 2 p. · 2022 · parkingUSD 2 016/m²ajusté 2 043 · similarité 75
Appartement de 3 pièces à Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 220 m · 62 m² · 3 p. · 2001USD 2 177/m²ajusté 2 746 · similarité 75
Appartement de 3 pièces à Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 120 m · 72 m² · 3 p. · 2000 · parkingUSD 1 736/m²ajusté 1 975 · similarité 75
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement67 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EINSP. GRAL ALFREDO D. ZUNDAÉcole · Nivel primario común · 170 m
- EJIN C DE 12 (ESC. PRIM. N°25 DE 12)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- ECASILDA IGARZABAL DE RODRIGUEZ PEÑAÉcole · Nivel primario común · 190 m
- PPlaza de los PeriodistasEspace vert · Plaza · 960 m
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaEspace vert · Plaza · 1,1 km
- CComisaria Comunal 11Commissariat · 660 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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