Appartamento di 3 locali a Villa Santa Rita — foto 1 di 81 / 8 · altre 38 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Villa Santa Rita

Appartamento di 3 locali a Villa Santa Rita

Nazca Av. al 1700

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
57 m²
Coperta
57 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Età
10 anni (2016)
Esposizione
Ovest
Posti auto
1
Expensas
ARS 120.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta 3 ambientes con balcón aterrazado Y cochera cubierta – villa santa ritaexcelente departamento de 3 ambientes al frente con cochera fija cubierta, ubicado en un 8° piso, con vista abierta, gran luminosidad y un espectacular balcón corrido aterrazado. Una propiedad moderna, muy bien distribuida y en impecable estado, lista para mudarse. Cuenta con 57 m² totales, Al ingresar encontramos un hall de recepción que da paso al living comedor, muy luminoso y con salida directa al balcón. El balcón corrido aterrazado es uno de los grandes protagonistas de la propiedad, espacio exterior para disfrutar, con amplitud, luz y vista abierta Dispone de dos dormitorios de buenas dimensiones, ambos con amplios placards. La cocina semi integrada es funcional, equipada con doble mesada, ofreciendo una excelente superficie de guardado. Baño completo Placard adicional en el pasillo. Caracteristicas de esta propiedad: 3 ambientes al frente8° piso con vista abierta57 m² totales49 m² cubiertos +8 m² descubiertosGran balcón corrido aterrazadoDos dormitorios con placardCocina semi integrada con doble mesadaBaño completo Placard adicionalCochera fija cubiertaCaldera individualCalefacción por radiadoresExcelente luminosidad10 años de antigüedadEstado impecableubicaciónav. Nazca al 1700 – Villa Santa Rita, cabauna ubicación con excelente conectividad y rápido acceso a distintos puntos de la Ciudad, dentro de un sector residencial y consolidado del barrio.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE140k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2604/m²intervallo USD 2202–2661/m² · per questa superficie USD 125.502–151.654
-6% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 140.000; i comparabili corretti indicano USD 148.419.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +6,7 % da privato · -4,7 % bagni · +1,8 % età. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto67 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasporti7 linee di autobus entro 300 m: 47, 63, 84, 110, 124, 133, 134
75
Sicurezza508 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
67
Scuole10 entro 800 m · la più vicina a 160 m
90
VerdePlaza de los Periodistas a 960 m · 0 entro 500 m
15
SanitàHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez a 1,4 km
82
  • EINSP. GRAL ALFREDO D. ZUNDAScuola · Nivel primario común · 170 m
  • EJIN C DE 12 (ESC. PRIM. N°25 DE 12)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
  • ECASILDA IGARZABAL DE RODRIGUEZ PEÑAScuola · Nivel primario común · 190 m
  • PPlaza de los PeriodistasVerde · Plaza · 960 m
  • PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaVerde · Plaza · 1,1 km
  • CComisaria Comunal 11Commissariato · 660 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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