1 / 8 · Ещё в объявлении: 38Квартира, 3 комн., Villa Santa Rita
Nazca Av. al 1700
Характеристики
- Общая площадь
- 57 м²
- Крытая
- 57 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 10 (2016)
- Ориентация
- Запад
- Парковочные места
- 1
- Expensas
- ARS 120 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta 3 ambientes con balcón aterrazado Y cochera cubierta – villa santa ritaexcelente departamento de 3 ambientes al frente con cochera fija cubierta, ubicado en un 8° piso, con vista abierta, gran luminosidad y un espectacular balcón corrido aterrazado. Una propiedad moderna, muy bien distribuida y en impecable estado, lista para mudarse. Cuenta con 57 m² totales, Al ingresar encontramos un hall de recepción que da paso al living comedor, muy luminoso y con salida directa al balcón. El balcón corrido aterrazado es uno de los grandes protagonistas de la propiedad, espacio exterior para disfrutar, con amplitud, luz y vista abierta Dispone de dos dormitorios de buenas dimensiones, ambos con amplios placards. La cocina semi integrada es funcional, equipada con doble mesada, ofreciendo una excelente superficie de guardado. Baño completo Placard adicional en el pasillo. Caracteristicas de esta propiedad: 3 ambientes al frente8° piso con vista abierta57 m² totales49 m² cubiertos +8 m² descubiertosGran balcón corrido aterrazadoDos dormitorios con placardCocina semi integrada con doble mesadaBaño completo Placard adicionalCochera fija cubiertaCaldera individualCalefacción por radiadoresExcelente luminosidad10 años de antigüedadEstado impecableubicaciónav. Nazca al 1700 – Villa Santa Rita, cabauna ubicación con excelente conectividad y rápido acceso a distintos puntos de la Ciudad, dentro de un sector residencial y consolidado del barrio.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +7,1 % возраст здания · +6,7 % от собственника · -4,7 % санузлы · +0,5 % расстояние до subte (метро) · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 240 м · 58 м² · 2 комн. · 2016 · машино-местоUSD 2 138/m²с поправкой 2 186 · сходство 82
Квартира, 2 комн., Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 50 м · 52 м² · 2 комн.USD 2 211/m²с поправкой 2 661 · сходство 79
Квартира, 2 комн., Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 170 м · 54 м² · 2 комн.USD 2 129/m²с поправкой 2 604 · сходство 78
Квартира, 2 комн., Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 250 м · 64 м² · 2 комн. · 2022 · машино-местоUSD 2 016/m²с поправкой 2 043 · сходство 75
Квартира, 3 комн., Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 220 м · 62 м² · 3 комн. · 2001USD 2 177/m²с поправкой 2 746 · сходство 75
Квартира, 3 комн., Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 120 м · 72 м² · 3 комн. · 2000 · машино-местоUSD 1 736/m²с поправкой 1 975 · сходство 75
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение67 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EINSP. GRAL ALFREDO D. ZUNDAШкола · Nivel primario común · 170 м
- EJIN C DE 12 (ESC. PRIM. N°25 DE 12)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 м
- ECASILDA IGARZABAL DE RODRIGUEZ PEÑAШкола · Nivel primario común · 190 м
- PPlaza de los PeriodistasЗелёная зона · Plaza · 960 м
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaЗелёная зона · Plaza · 1,1 км
- CComisaria Comunal 11Полицейский участок · 660 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.