דירה, 3 חד׳, Villa Santa Rita — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 38 במודעה
דירה · למכירה · Villa Santa Rita

דירה, 3 חד׳, Villa Santa Rita

Nazca Av. al 1700

משרד תיווךמפורסם 42 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
57 מ״ר
מקורה
57 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
10 שנים (2016)
כיוון
מערב
חניות
1
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 120,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Venta 3 ambientes con balcón aterrazado Y cochera cubierta – villa santa ritaexcelente departamento de 3 ambientes al frente con cochera fija cubierta, ubicado en un 8° piso, con vista abierta, gran luminosidad y un espectacular balcón corrido aterrazado. Una propiedad moderna, muy bien distribuida y en impecable estado, lista para mudarse. Cuenta con 57 m² totales, Al ingresar encontramos un hall de recepción que da paso al living comedor, muy luminoso y con salida directa al balcón. El balcón corrido aterrazado es uno de los grandes protagonistas de la propiedad, espacio exterior para disfrutar, con amplitud, luz y vista abierta Dispone de dos dormitorios de buenas dimensiones, ambos con amplios placards. La cocina semi integrada es funcional, equipada con doble mesada, ofreciendo una excelente superficie de guardado. Baño completo Placard adicional en el pasillo. Caracteristicas de esta propiedad: 3 ambientes al frente8° piso con vista abierta57 m² totales49 m² cubiertos +8 m² descubiertosGran balcón corrido aterrazadoDos dormitorios con placardCocina semi integrada con doble mesadaBaño completo Placard adicionalCochera fija cubiertaCaldera individualCalefacción por radiadoresExcelente luminosidad10 años de antigüedadEstado impecableubicaciónav. Nazca al 1700 – Villa Santa Rita, cabauna ubicación con excelente conectividad y rápido acceso a distintos puntos de la Ciudad, dentro de un sector residencial y consolidado del barrio.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 29 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE140k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,186/m²טווח USD 2,043–2,644/m² · לשטח הזה USD 116,473–150,693
‎+12% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 140,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 124,575.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎+7.1 % גיל הבניין · ‎+6.7 % ישירות מהבעלים · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎+0.5 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · ‎+0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה67 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורה7 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 47, 63, 84, 110, 124, 133, 134
75
ביטחון508 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
67
בתי ספר10 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 160 מ׳
90
שטחים ירוקיםPlaza de los Periodistas במרחק 960 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
15
בריאותHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez במרחק 1.4 ק״מ
82
  • EINSP. GRAL ALFREDO D. ZUNDAבית ספר · Nivel primario común · 170 מ׳
  • EJIN C DE 12 (ESC. PRIM. N°25 DE 12)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 מ׳
  • ECASILDA IGARZABAL DE RODRIGUEZ PEÑAבית ספר · Nivel primario común · 190 מ׳
  • PPlaza de los Periodistasשטח ירוק · Plaza · 960 מ׳
  • PPlaza Dr. R. Sáenz Peñaשטח ירוק · Plaza · 1.1 ק״מ
  • CComisaria Comunal 11תחנת משטרה · 660 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.