1 / 8 · 12 de plus dans l'annoncePH à Villa Urquiza
Manuela Pedraza e/ Pacheco y Diaz Colodrero
Les données
- Surface totale
- 45 m²
- Couverte
- 45 m²
- Orientation
- Sud
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
_ Departamento ph en venta ubicado sobre calle Manuela Pedraza e/ Pacheco y Diaz Colodrero (Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas por escalera, con disposición frente y orientación sur. _ El mismo posee cocina independiente equipada con muebles sobre y bajo mesada un espacio principal con espacios de guardado empotrados, un dormitorio en planta lata y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de 45mts2 cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +11,6 % surface · -4,7 % salles de bains · +1,5 % espaces verts · +0,7 % distance au subte · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 2 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 180 m · 43 m² · 2 p. · 2022USD 2 326/m²ajusté 2 330 · similarité 80
PH de 2 pièces à NúñezNúñez · 360 m · 57 m² · 2 p. · 2014USD 2 105/m²ajusté 2 215 · similarité 61
PH de 2 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 380 m · 63 m² · 2 p. · 2018USD 1 889/m²ajusté 2 017 · similarité 57
PH de 2 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 490 m · 70 m² · 2 p. · 1971USD 1 784/m²ajusté 1 904 · similarité 47
PH de 3 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 120 m · 86 m² · 3 p. · 2005USD 1 372/m²ajusté 1 562 · similarité 47
PH de 3 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 310 m · 83 m² · 3 p. · 2018 · parkingUSD 2 289/m²ajusté 2 191 · similarité 41
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement78 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 750 m
- EESCUELA CRISTO REYÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
- EFRAY LUIS BELTRANÉcole · Nivel primario común · 210 m
- EJIN A DE 15 (ESC. PRIM. Nº11 DE 15)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- PCorredor Verde Av TriunviratoEspace vert · Plazoleta · 360 m
- PPlaza EcheverríaEspace vert · Plaza · 470 m
- UUniversidad de MorónUniversité · Anexo Académico Villa Urquiza · 780 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1 km
- CComisaria Vecinal 12-ACommissariat · 700 m
- CComisaria Vecinal 12-BCommissariat · 1,2 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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