1 / 8 · 12 más en el avisoPH en Venta - 2 Ambientes - 45 m² - Villa Urquiza
Manuela Pedraza e/ Pacheco y Diaz Colodrero
Ficha
- Superficie total
- 45 m²
- Cubierta
- 45 m²
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
_ Departamento ph en venta ubicado sobre calle Manuela Pedraza e/ Pacheco y Diaz Colodrero (Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas por escalera, con disposición frente y orientación sur. _ El mismo posee cocina independiente equipada con muebles sobre y bajo mesada un espacio principal con espacios de guardado empotrados, un dormitorio en planta lata y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de 45mts2 cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +11,6 % superficie · -4,7 % baños · +1,5 % espacios verdes · +0,7 % distancia al subte · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Se Vende Local Monoambiente Dividido a La Calle en Villa UrquizaVilla Urquiza · 180 m · 43 m² · 2 amb · 2022USD 2.326/m²ajustado 2.330 · similitud 80
PH en Venta Dos Ambientes con Patio en NuñezNúñez · 360 m · 57 m² · 2 amb · 2014USD 2.105/m²ajustado 2.215 · similitud 61
Venta PH 2 Ambientes con Terraza y Parrilla en Villa UrquizaVilla Urquiza · 380 m · 63 m² · 2 amb · 2018USD 1.889/m²ajustado 2.017 · similitud 57
Venta PH 2 Ambientes con Patio en Villa UrquizaVilla Urquiza · 490 m · 70 m² · 2 amb · 1971USD 1.784/m²ajustado 1.904 · similitud 47
PH 3 Ambientes y Amplio Subsuelo en Villa UrquizaVilla Urquiza · 120 m · 86 m² · 3 amb · 2005USD 1.372/m²ajustado 1.562 · similitud 47
Venta PH Duplex 3 Ambientes con Cochera – Villa Urquiza Apto CréditoVilla Urquiza · 310 m · 83 m² · 3 amb · 2018 · cocheraUSD 2.289/m²ajustado 2.191 · similitud 41
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 750 m
- EESCUELA CRISTO REYEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
- EFRAY LUIS BELTRANEscuela · Nivel primario común · 210 m
- EJIN A DE 15 (ESC. PRIM. Nº11 DE 15)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- PCorredor Verde Av TriunviratoEspacio verde · Plazoleta · 360 m
- PPlaza EcheverríaEspacio verde · Plaza · 470 m
- UUniversidad de MorónUniversidad · Anexo Académico Villa Urquiza · 780 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1 km
- CComisaria Vecinal 12-AComisaría · 700 m
- CComisaria Vecinal 12-BComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.