1 / 8 · altre 12 nell'annuncioPH a Villa Urquiza
Manuela Pedraza e/ Pacheco y Diaz Colodrero
I dati
- Superficie totale
- 45 m²
- Coperta
- 45 m²
- Esposizione
- Sud
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
_ Departamento ph en venta ubicado sobre calle Manuela Pedraza e/ Pacheco y Diaz Colodrero (Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas por escalera, con disposición frente y orientación sur. _ El mismo posee cocina independiente equipada con muebles sobre y bajo mesada un espacio principal con espacios de guardado empotrados, un dormitorio en planta lata y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de 45mts2 cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +11,6 % superficie · -4,7 % bagni · +1,5 % verde · +0,7 % distanza dalla subte · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 2 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 180 m · 43 m² · 2 locali · 2022USD 2326/m²corretto 2330 · somiglianza 80
PH di 2 locali a NúñezNúñez · 360 m · 57 m² · 2 locali · 2014USD 2105/m²corretto 2215 · somiglianza 61
PH di 2 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 380 m · 63 m² · 2 locali · 2018USD 1889/m²corretto 2017 · somiglianza 57
PH di 2 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 490 m · 70 m² · 2 locali · 1971USD 1784/m²corretto 1904 · somiglianza 47
PH di 3 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 120 m · 86 m² · 3 locali · 2005USD 1372/m²corretto 1562 · somiglianza 47
PH di 3 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 310 m · 83 m² · 3 locali · 2018 · posto autoUSD 2289/m²corretto 2191 · somiglianza 41
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto78 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 750 m
- EESCUELA CRISTO REYScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
- EFRAY LUIS BELTRANScuola · Nivel primario común · 210 m
- EJIN A DE 15 (ESC. PRIM. Nº11 DE 15)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- PCorredor Verde Av TriunviratoVerde · Plazoleta · 360 m
- PPlaza EcheverríaVerde · Plaza · 470 m
- UUniversidad de MorónUniversità · Anexo Académico Villa Urquiza · 780 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1 km
- CComisaria Vecinal 12-ACommissariato · 700 m
- CComisaria Vecinal 12-BCommissariato · 1,2 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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