1 / 8 · 21 de plus dans l'annoncePH de 5 pièces à Villa Urquiza
Capdevila al 3000
Les données
- Surface totale
- 161 m²
- Couverte
- 140 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 2
- WC
- 2
- Âge
- 20 ans (2006)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
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Excelente ph en Venta sin expensas de 4 ambientes en Villa Urquiza. Inmejorable ubicación, Capdevila entre Av. Congreso y Quesada, Excelente acceso a Av. General Paz y Panamericana, rodeado de locales comerciales, cares y espacios verdes. Acceso a múltiples medios de transporte publico. Acceso a múltiples medios de transporte publico. pb: Amplio living-comedor con excelente altura de techos y muy buena entrada de luz natural gracias a sus grandes ventanales. El ambiente ofrece cómodas dimensiones para sector de estar y comedor, con salida a un patio que aporta ventilación y un agradable espacio al aire libre. Cocina amplia y funcional con amplio espacio de guardado, Su distribución permite una circulación directa al living/comedor. Entrepiso: se encuentra un dormitorio amplio. Cómodo y luminoso. Cuenta con placard de piso a techo con frentes espejados. pa: Dormitorio principal en suite, con excelentes dimensiones, techos altos revestidos en madera, placard de piso a techo y baño completo. Dos dormitorios que tambien ofrecen generosas dimensiones y una distribución muy versátil, permitiendo incorporar un sector de escritorio, comparten un baño completo. La ultima planta cuenta con terraza de gran tamaño, con un amplio lavadero/dependencia con baño de servicio. La propiedad se encuentra en excelentes condiciones.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 17 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +9,5 % âge · -5,4 % surface · +4,9 % salles de bains · +0,7 % distance au subte · +0,6 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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PH de 3 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 460 m · 118 m² · 3 p.USD 1 949/m²ajusté 1 905 · similarité 46
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement81 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 640 m
- EESCUELA CRISTO REYÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 m
- EJIN A DE 15 (ESC. PRIM. N°1 DE 15)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- ECNEL.JOSE DE OLAVARRIAÉcole · Nivel primario común · 180 m
- PCorredor Verde Av TriunviratoEspace vert · Plazoleta · 170 m
- PPlaza EcheverríaEspace vert · Plaza · 300 m
- UUniversidad de MorónUniversité · Anexo Académico Villa Urquiza · 680 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 12-ACommissariat · 890 m
- CComisaria Vecinal 12-BCommissariat · 1000 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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