1 / 8 · Ещё в объявлении: 21PH, 5 комн., Villa Urquiza
Capdevila al 3000
Характеристики
- Общая площадь
- 161 м²
- Крытая
- 140 м²
- Комнаты
- 5
- Спальни
- 4
- Ванные
- 2
- Гостевые санузлы
- 2
- Возраст здания
- Лет: 20 (2006)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Excelente ph en Venta sin expensas de 4 ambientes en Villa Urquiza. Inmejorable ubicación, Capdevila entre Av. Congreso y Quesada, Excelente acceso a Av. General Paz y Panamericana, rodeado de locales comerciales, cares y espacios verdes. Acceso a múltiples medios de transporte publico. Acceso a múltiples medios de transporte publico. pb: Amplio living-comedor con excelente altura de techos y muy buena entrada de luz natural gracias a sus grandes ventanales. El ambiente ofrece cómodas dimensiones para sector de estar y comedor, con salida a un patio que aporta ventilación y un agradable espacio al aire libre. Cocina amplia y funcional con amplio espacio de guardado, Su distribución permite una circulación directa al living/comedor. Entrepiso: se encuentra un dormitorio amplio. Cómodo y luminoso. Cuenta con placard de piso a techo con frentes espejados. pa: Dormitorio principal en suite, con excelentes dimensiones, techos altos revestidos en madera, placard de piso a techo y baño completo. Dos dormitorios que tambien ofrecen generosas dimensiones y una distribución muy versátil, permitiendo incorporar un sector de escritorio, comparten un baño completo. La ultima planta cuenta con terraza de gran tamaño, con un amplio lavadero/dependencia con baño de servicio. La propiedad se encuentra en excelentes condiciones.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 17 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +9,5 % возраст здания · -5,4 % площадь · +4,9 % санузлы · +0,7 % расстояние до subte (метро) · +0,6 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 4 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 260 м · 156 м² · 4 комн. · 2008 · машино-местоUSD 1 731/m²с поправкой 1 486 · сходство 78
PH, 5 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 260 м · 217 м² · 5 комн. · 1986USD 1 590/m²с поправкой 1 883 · сходство 66
PH, 4 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 260 м · 120 м² · 4 комн.USD 2 250/m²с поправкой 2 127 · сходство 60
PH, 5 комн., SaavedraSaavedra · 110 м · 102 м² · 5 комн. · 1986USD 2 539/m²с поправкой 2 343 · сходство 51
PH, 5 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 110 м · 102 м² · 5 комн. · 1986USD 2 539/m²с поправкой 2 338 · сходство 50
PH, 3 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 460 м · 118 м² · 3 комн.USD 1 949/m²с поправкой 1 905 · сходство 46
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение81 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 640 м
- EESCUELA CRISTO REYШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 м
- EJIN A DE 15 (ESC. PRIM. N°1 DE 15)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 м
- ECNEL.JOSE DE OLAVARRIAШкола · Nivel primario común · 180 м
- PCorredor Verde Av TriunviratoЗелёная зона · Plazoleta · 170 м
- PPlaza EcheverríaЗелёная зона · Plaza · 300 м
- UUniversidad de MorónУниверситет · Anexo Académico Villa Urquiza · 680 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1,1 км
- CComisaria Vecinal 12-AПолицейский участок · 890 м
- CComisaria Vecinal 12-BПолицейский участок · 1000 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.