PH, 5 חד׳, Villa Urquiza — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 21 במודעה
PH · למכירה · Villa Urquiza

PH, 5 חד׳, Villa Urquiza

Capdevila al 3000

משרד תיווךמפורסם 42 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
161 מ״ר
מקורה
140 מ״ר
חדרים
5
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
2
שירותי אורחים
2
גיל הבניין
20 שנים (2006)
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Excelente ph en Venta sin expensas de 4 ambientes en Villa Urquiza. Inmejorable ubicación, Capdevila entre Av. Congreso y Quesada, Excelente acceso a Av. General Paz y Panamericana, rodeado de locales comerciales, cares y espacios verdes. Acceso a múltiples medios de transporte publico. Acceso a múltiples medios de transporte publico. pb: Amplio living-comedor con excelente altura de techos y muy buena entrada de luz natural gracias a sus grandes ventanales. El ambiente ofrece cómodas dimensiones para sector de estar y comedor, con salida a un patio que aporta ventilación y un agradable espacio al aire libre. Cocina amplia y funcional con amplio espacio de guardado, Su distribución permite una circulación directa al living/comedor. Entrepiso: se encuentra un dormitorio amplio. Cómodo y luminoso. Cuenta con placard de piso a techo con frentes espejados. pa: Dormitorio principal en suite, con excelentes dimensiones, techos altos revestidos en madera, placard de piso a techo y baño completo. Dos dormitorios que tambien ofrecen generosas dimensiones y una distribución muy versátil, permitiendo incorporar un sector de escritorio, comparten un baño completo. La ultima planta cuenta con terraza de gran tamaño, con un amplio lavadero/dependencia con baño de servicio. La propiedad se encuentra en excelentes condiciones.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 17 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEEEPS315k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 8 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,905/m²טווח USD 1,486–2,155/m² · לשטח הזה USD 239,321–346,880
בהתאם לנכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 315,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 306,670.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎+9.5 % גיל הבניין · ‎-5.4 % שטח · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎+0.7 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · ‎+0.6 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 4 חד׳, Villa UrquizaVilla Urquiza · 260 מ׳ · 156 מ״ר · 4 חד׳ · 2008 · חניה
    USD 1,731/m²מתוקנן 1,486 · דמיון 80
  • PH, 5 חד׳, Villa UrquizaVilla Urquiza · 260 מ׳ · 217 מ״ר · 5 חד׳ · 1986
    USD 1,590/m²מתוקנן 1,883 · דמיון 66
  • PH, 4 חד׳, Villa UrquizaVilla Urquiza · 260 מ׳ · 120 מ״ר · 4 חד׳
    USD 2,250/m²מתוקנן 2,127 · דמיון 59
  • PH, 5 חד׳, SaavedraSaavedra · 110 מ׳ · 102 מ״ר · 5 חד׳ · 1986
    USD 2,539/m²מתוקנן 2,343 · דמיון 51
  • PH, 5 חד׳, Villa UrquizaVilla Urquiza · 110 מ׳ · 102 מ״ר · 5 חד׳ · 1986
    USD 2,539/m²מתוקנן 2,338 · דמיון 50
  • PH, 3 חד׳, Villa UrquizaVilla Urquiza · 460 מ׳ · 118 מ״ר · 3 חד׳
    USD 1,949/m²מתוקנן 1,905 · דמיון 45

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה81 / 100 · טוב מאוד

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza במרחק 630 מ׳ (8 דק׳ הליכה) · 5 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 71, 107, 140, 169, 176
80
ביטחון461 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
70
בתי ספר16 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 130 מ׳
100
שטחים ירוקיםCorredor Verde Av Triunvirato במרחק 170 מ׳ · 2 בטווח 500 מ׳
87
בריאותHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano במרחק 1.9 ק״מ
67
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa Urquizaסובטה · Línea B · 640 מ׳
  • EESCUELA CRISTO REYבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 מ׳
  • EJIN A DE 15 (ESC. PRIM. N°1 DE 15)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 מ׳
  • ECNEL.JOSE DE OLAVARRIAבית ספר · Nivel primario común · 180 מ׳
  • PCorredor Verde Av Triunviratoשטח ירוק · Plazoleta · 170 מ׳
  • PPlaza Echeverríaשטח ירוק · Plaza · 300 מ׳
  • UUniversidad de Morónאוניברסיטה · Anexo Académico Villa Urquiza · 680 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Airesאוניברסיטה · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1.1 ק״מ
  • CComisaria Vecinal 12-Aתחנת משטרה · 890 מ׳
  • CComisaria Vecinal 12-Bתחנת משטרה · 1000 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.