1 / 8 · 21 más en el avisoIncreible PH 5 Ambientes con Terraza y Patio en Venta, Sin Expensas.
Capdevila al 3000
Ficha
- Superficie total
- 161 m²
- Cubierta
- 140 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Toilettes
- 2
- Antigüedad
- 20 años (2006)
- Cocheras
- 0
Descripción
Excelente ph en Venta sin expensas de 4 ambientes en Villa Urquiza. Inmejorable ubicación, Capdevila entre Av. Congreso y Quesada, Excelente acceso a Av. General Paz y Panamericana, rodeado de locales comerciales, cares y espacios verdes. Acceso a múltiples medios de transporte publico. Acceso a múltiples medios de transporte publico. pb: Amplio living-comedor con excelente altura de techos y muy buena entrada de luz natural gracias a sus grandes ventanales. El ambiente ofrece cómodas dimensiones para sector de estar y comedor, con salida a un patio que aporta ventilación y un agradable espacio al aire libre. Cocina amplia y funcional con amplio espacio de guardado, Su distribución permite una circulación directa al living/comedor. Entrepiso: se encuentra un dormitorio amplio. Cómodo y luminoso. Cuenta con placard de piso a techo con frentes espejados. pa: Dormitorio principal en suite, con excelentes dimensiones, techos altos revestidos en madera, placard de piso a techo y baño completo. Dos dormitorios que tambien ofrecen generosas dimensiones y una distribución muy versátil, permitiendo incorporar un sector de escritorio, comparten un baño completo. La ultima planta cuenta con terraza de gran tamaño, con un amplio lavadero/dependencia con baño de servicio. La propiedad se encuentra en excelentes condiciones.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +9,5 % antigüedad · -5,4 % superficie · +4,9 % baños · +0,7 % distancia al subte · +0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta PH en Villa Urquiza 4 Amb con Coch y TerrazVilla Urquiza · 260 m · 156 m² · 4 amb · 2008 · cocheraUSD 1.731/m²ajustado 1.486 · similitud 80
Venta PH Villa Urquiza 4 Ambientes con Balcones y TerrazaVilla Urquiza · 260 m · 217 m² · 5 amb · 1986USD 1.590/m²ajustado 1.883 · similitud 66
PH en Venta 4 Ambientes con Terraza en Villa UrquizaVilla Urquiza · 260 m · 120 m² · 4 ambUSD 2.250/m²ajustado 2.127 · similitud 60
Venta en Block - Local 2 PH Sin Expensas - Ideal InversiónSaavedra · 110 m · 102 m² · 5 amb · 1986USD 2.539/m²ajustado 2.343 · similitud 51
Venta en Block - Local 2 PH Sin Expensas - Ideal InversiónVilla Urquiza · 110 m · 102 m² · 5 amb · 1986USD 2.539/m²ajustado 2.338 · similitud 50
Venta - Ph en Villa Urquiza - 3 Ambientes - Parrilla Propia - TerrazaVilla Urquiza · 460 m · 118 m² · 3 ambUSD 1.949/m²ajustado 1.905 · similitud 46
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno81 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 640 m
- EESCUELA CRISTO REYEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 m
- EJIN A DE 15 (ESC. PRIM. N°1 DE 15)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- ECNEL.JOSE DE OLAVARRIAEscuela · Nivel primario común · 180 m
- PCorredor Verde Av TriunviratoEspacio verde · Plazoleta · 170 m
- PPlaza EcheverríaEspacio verde · Plaza · 300 m
- UUniversidad de MorónUniversidad · Anexo Académico Villa Urquiza · 680 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 12-AComisaría · 890 m
- CComisaria Vecinal 12-BComisaría · 1000 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.