1 / 8 · altre 37 nell'annuncioPH di 5 locali a Villa Urquiza
Triunvirato 3900
I dati
- Superficie totale
- 241 m²
- Coperta
- 141 m²
- Locali
- 5
- Camere
- 4
- Bagni
- 4
- Esposizione
- Est
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Destacado ph con local sobre avenida comercial. -Se aceptan metros terminados en parte de pago- Ubicado sobre una avenida de alto tránsito, el inmueble cuenta con un local en planta baja de 41 m², equipado con dos baños, ideal para actividad comercial y/o profesional. En el primer piso, al que se accede por escalera, se desarrolla una planta de 100 m² cubiertos más un patio de 16 m². Hacia este espacio ventilan el pasillo distribuidor, la cocina, baño y el toilette. En este nivel se encuentran cuatro dormitorios amplios y de muy buenas dimensiones. El segundo piso dispone de una amplia terraza descubierta de 100 m², que incluye un depósito y ofrece la posibilidad de realizar futuras ampliaciones. No abona expensas. -7085- Propiedad ideal para combinar desarrollo comercial en planta baja con vivienda en el primer y segundo nivel. Acepta permuta. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento. Otros Servicios: Dependencia
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +10,1 % bagni · -2 % superficie · -2 % verde · -0,7 % sicurezza della zona · +0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 5 locali a Parque ChasParque Chas · stesso indirizzo · 241 m² · 5 localiUSD 1241/m²corretto 1241 · somiglianza 94
PH di 6 locali a Parque ChasParque Chas · stesso indirizzo · 220 m² · 6 localiUSD 2045/m²corretto 2211 · somiglianza 70
PH di 4 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 260 m · 225 m² · 4 locali · 1990USD 1328/m²corretto 1437 · somiglianza 63
PH di 6 locali a Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 470 m · 220 m² · 6 locali · 1976USD 1114/m²corretto 1148 · somiglianza 60
PH di 4 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 380 m · 215 m² · 4 locali · 1983USD 1265/m²corretto 1359 · somiglianza 56
PH di 4 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 390 m · 192 m² · 4 locali · 1981 · posto autoUSD 1557/m²corretto 1476 · somiglianza 49
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto77 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 290 m
- SEcheverrãASubte · Línea B · 440 m
- EINSTITUTO EDUCACIONAL DUAYENScuola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 280 m
- EINSTITUTO EDUCACIONAL DUAYENScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 m
- EDOMINGUITOScuola · Nivel primario común · 370 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 970 m
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaVerde · Plaza · 700 m
- UUniversidad de MorónUniversità · Anexo Académico Villa Urquiza · 1 km
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversità · 1 km
- CComisaria Vecinal 12-CCommissariato · 750 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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