1 / 8 · altre 22 nell'annuncioPH di 4 locali a Villa Urquiza
Bucarelli 1900
I dati
- Superficie totale
- 165 m²
- Coperta
- 105 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Età
- 35 anni (1991)
- Esposizione
- Est
- Posti auto
- 2
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
[mel- Ver datos ] ph de 4 ambientes desarrollado en planta baja con cochera doble descubierta. La propiedad se ubica en el corazón de Urquiza R, encontrándose próximo a Boulevard Mendoza y por tanto a su polo gastronómico. Del mismo modo, está cerca de numerosos medios de transporte: subte línea B, estación de Tren Urquiza y numerosas líneas de colectivo. El inmueble se desarrolla en su totalidad en pb y no paga expensas lo que es un diferencial de mucho valor. Al ingresar a la propiedad posee dos cocheras fijas y descubiertas. Al ingresar al ph hay un hall de acceso que lleva a la parte privada del inmueble y a su vez comunica con la parte pública de la propiedad. El ph cuenta con piso de pinotea y cerámico, la calefacción es por tiro balanceado y cuenta con una parrilla en el patio privado que se encuentra en el fondo de la propiedad. Ubicación privilegiada. -7013- Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento. Otros Servicios: Parrilla
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +4,9 % bagni · +3,7 % età · -2,2 % superficie · -1,1 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 4 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 430 m · 180 m² · 4 locali · 1984USD 1383/m²corretto 1687 · somiglianza 75
PH di 4 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 330 m · 146 m² · 4 locali · 2020USD 2500/m²corretto 2512 · somiglianza 72
PH di 4 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 310 m · 215 m² · 4 locali · 1983USD 1265/m²corretto 1560 · somiglianza 68
PH di 3 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 290 m · 142 m² · 3 locali · 1978USD 1408/m²corretto 1752 · somiglianza 61
PH di 5 locali a Parque ChasParque Chas · 420 m · 110 m² · 5 locali · 1991 · posto autoUSD 1800/m²corretto 1670 · somiglianza 51
PH di 4 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 450 m · 112 m² · 4 locali · 2017USD 1874/m²corretto 1805 · somiglianza 50
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto76 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SEcheverrãASubte · Línea B · 420 m
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 700 m
- EDR. RAMON J. CARCANOScuola · Nivel primario común · 70 m
- ECOLEGIO PARR. NTRA SRA DE LA ANUNCIACIONScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- EDOMINGUITOScuola · Nivel primario común · 400 m
- PPlaza EcheverríaVerde · Plaza · 1 km
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaVerde · Plaza · 1,1 km
- UUniversidad de MorónUniversità · Anexo Académico Villa Urquiza · 670 m
- CComisaria Vecinal 12-BCommissariato · 560 m
- CComisaria Vecinal 12-CCommissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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