1 / 8 · 9 de plus dans l'annoncePH de 3 pièces à Villa Urquiza
Manuela Pedraza al 5800
Les données
- Surface totale
- 100 m²
- Couverte
- 100 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 25 ans (2001)
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Encantador ph de 3 ambientes al frente, con cochera. Reciclado. Ingreso independiente, no paga expensas Dispone de un amplio living comedor con cocina integrada y barra desayunadora, lavadero independiente, baño completo y dos cómodos dormitorios, uno de ellos en entrepiso. La propiedad cuenta con instalaciones totalmente renovadas. Ubicado en una zona residencial muy tranquila, ideal para quienes buscan confort y calidad de vida. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +7,1 % âge · -4,7 % salles de bains · +3,2 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 3 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 30 m · 119 m² · 3 p. · 2018USD 2 092/m²ajusté 2 182 · similarité 76
PH de 3 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 380 m · 93 m² · 3 p. · 1986USD 1 613/m²ajusté 1 971 · similarité 76
PH de 3 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 340 m · 80 m² · 3 p.USD 2 113/m²ajusté 2 294 · similarité 71
PH de 3 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 300 m · 80 m² · 3 p.USD 2 113/m²ajusté 2 306 · similarité 71
PH de 3 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 490 m · 118 m² · 3 p. · 2011USD 1 508/m²ajusté 1 859 · similarité 70
PH de 3 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 460 m · 118 m² · 3 p.USD 1 949/m²ajusté 2 165 · similarité 65
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement66 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EIRLANDAÉcole · Nivel primario común · 270 m
- EJIN C DE 16 (ESC. PRIM. N°9 DE 16)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- ECARLOS GARDELÉcole · Nivel primario común · 410 m
- PPlaza Dr. Vicente S. LimaEspace vert · Plaza · 640 m
- PParque Gral. PazEspace vert · Parque · 680 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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