1 / 16דירה, 4 חד׳, Villa Crespo
Julián Álvarez 700
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 108 מ״ר
- מקורה
- 100 מ״ר
- חדרים
- 4
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 3
- גיל הבניין
- 45 שנים (1981)
- כיוון
- Sureste
- חניות
- 1
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 400,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
- APTO CRÉDITO -
Excelente departamento de 4 ambientes con dependencia, cochera y baulera en Villa Crespo, a pasos de Parque Centenario y a dos cuadras de Avenida Corrientes, con acceso al Subte Línea B.
Ubicado sobre Julián Álvarez al 700, al frente en segundo piso, con balcón corrido a lo largo de todo el frente, que brinda muy buena luminosidad.
La unidad se destaca por su amplitud, excelente distribución y doble circulación, además de contar con doble entrada con puertas blindadas.
Amplio living comedor con pisos de mármol, elegantes detalles de gargantas y vitreaux en el techo, y salida directa al balcón. El ambiente cuenta con aire acondicionado.
Cocina independiente de cómodas dimensiones, con doble mesada y abundante espacio de guardado, equipada con muebles alto y bajo mesada. Dispone de lavadero independiente con cerramiento y habitación de servicio con su baño.
El departamento cuenta además con comedor diario con placard, toilette de recepción y baño principal completo con luz y ventilación natural.
Posee tres dormitorios amplios con grandes placares:
- Dos dormitorios al frente (uno con salida al balcón)
- Un tercer dormitorio al contrafrente
La propiedad se encuentra en muy buen estado general y cuenta con calefacción por losa radiante.
Incluye COCHERA FIJA CUBIERTA en planta baja y BAULERA ubicada en el subsuelo.
El edificio cuenta con dos ascensores.
Las expensas incluyen las de la cochera y las de la baulera.
Ubicación estratégica rodeada por Avenida Corrientes, Avenida Scalabrini Ortiz, Avenida Estado de Israel y Avenida Córdoba, con excelente conectividad, múltiples líneas de transporte y cercanía a comercios, servicios, espacios verdes, instituciones educativas y centros de salud, entre los que podemos contar: Sanatorio Güemes, Hospital Italiano, Hospital Naval, Parque Centenario, Universidad Tecnológica Nacional (UTN), estaciones Malabia y Ángel Gallardo del subte línea B, entre otros.
No dude en consultarnos.
FERLONI Propiedades
Mat. CUCICBA 5099
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +14.5 % חניה · +4.9 % חדרי רחצה · +2.3 % גיל הבניין · -0.6 % שטחים ירוקים · +0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 4 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 120 מ׳ · 110 מ״ר · 4 חד׳ · חניהUSD 2,818/m²מתוקנן 2,955 · דמיון 84
דירה, 4 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 120 מ׳ · 113 מ״ר · 4 חד׳USD 2,422/m²מתוקנן 2,926 · דמיון 82
דירה, 4 חד׳, AlmagroAlmagro · 340 מ׳ · 100 מ״ר · 4 חד׳ · 1976 · חניהUSD 1,690/m²מתוקנן 1,675 · דמיון 81
דירה, 4 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 160 מ׳ · 110 מ״ר · 4 חד׳ · 1976USD 1,445/m²מתוקנן 1,856 · דמיון 79
דירה, 4 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 340 מ׳ · 100 מ״ר · 4 חד׳ · 1976 · חניהUSD 1,690/m²מתוקנן 1,667 · דמיון 79
דירה, 4 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 200 מ׳ · 103 מ״ר · 4 חד׳ · 1994 · חניהUSD 2,136/m²מתוקנן 2,107 · דמיון 79
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה60 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SAngel Gallardoסובטה · Línea B · 450 מ׳
- SMalabia - Osvaldo Puglieseסובטה · Línea B · 650 מ׳
- EINSTITUTO GRIEGO ATENÁGORAS Iבית ספר · Nivel secundario común · 350 מ׳
- EINSTITUTO JUANA DE ARCOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 410 מ׳
- EINSTITUTO INCORPORADO COLECTIVIDAD HELENICAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 410 מ׳
- HHospital Municipal de Oncologia M. Curieבית חולים · Hospital Especializado · Oncologia · 940 מ׳
- HInst. de Zoonosis L. Pasteurבית חולים · Hospital Especializado · Zoonosis · 1.1 ק״מ
- PParque Centenarioשטח ירוק · Parque · 960 מ׳
- UUniversidad Abierta Interamericanaאוניברסיטה · Localización Almagro · 770 מ׳
- UUniversidad de Buenos Airesאוניברסיטה · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 840 מ׳
- CComisaria Vecinal 15-Bתחנת משטרה · 770 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.