1 / 8 · עוד 3 במודעהדירה, 2 חד׳, Almagro
Excelente Departamento en Venta - Duplex de 2 Ambientes con Balcón - Almagro, Capital Federal
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 61 מ״ר
- מקורה
- 4 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי רחצה
- 1
- שירותי אורחים
- 1
- כיוון
- צפון־מזרח
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 150,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Excelente duplex de 2 ambientes con balcón en venta, ubicado en Almagro, Capital Federal! Ubicado sobre la calle Rocamora, entre Av. Medrano y Francisco Acuña de Figueroa, este dúplex al frente se desarrolla en dos plantas y cuenta con orientación noreste, lo que garantiza excelente luminosidad durante todo el día. El departamento tiene cochera aparte. En la planta principal se encuentra un cómodo living comedor con salida a balcón, y una cocina equipada con muebles bajo y sobre mesada. El diseño favorece la ventilación cruzada y la luz natural en todos los ambientes. En la planta superior se ubica el dormitorio con placard empotrado, acompañado por un baño completo, brindando mayor comodidad y funcionalidad. La unidad cuenta con 57m² cubiertos, y se destaca por sus detalles de confort, como preinstalación para equipos de aire acondicionado por conductos y calefacción individual. Una opción ideal para quienes buscan un espacio moderno, bien ubicado y con excelente distribución en el corazón de Almagro. Metros totales: 61, 5mts2;Metros cubiertos: 57, 5mts2;Metros semi-cubiertos: 4mts2;es posible agregarle una cochera por usd20, 000 Adriana VillanuevaMatrícula Cucicba 8175
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 17 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · -1.4 % ביטחון בסביבה · +0.9 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 2 חד׳, AlmagroAlmagro · 70 מ׳ · 58 מ״ר · 2 חד׳ · 1986USD 1,617/m²מתוקנן 1,610 · דמיון 89
דירה, 2 חד׳, AlmagroAlmagro · 70 מ׳ · 58 מ״ר · 2 חד׳ · 1986USD 1,621/m²מתוקנן 1,614 · דמיון 89
דירה, 2 חד׳, AlmagroAlmagro · 80 מ׳ · 64 מ״ר · 2 חד׳USD 2,219/m²מתוקנן 2,244 · דמיון 89
דירה, 2 חד׳, AlmagroAlmagro · 160 מ׳ · 66 מ״ר · 2 חד׳ · 2026USD 2,666/m²מתוקנן 2,683 · דמיון 84
דירה, 3 חד׳, AlmagroAlmagro · 50 מ׳ · 66 מ״ר · 3 חד׳ · 1981USD 2,061/m²מתוקנן 2,112 · דמיון 82
דירה, 3 חד׳, AlmagroAlmagro · 70 מ׳ · 64 מ״ר · 3 חד׳ · 1996USD 1,766/m²מתוקנן 1,770 · דמיון 81
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה58 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SAlmagro - Medranoסובטה · Línea B · 400 מ׳
- SCarlos Gardelסובטה · Línea B · 970 מ׳
- ERETOÑOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 מ׳
- EEI N° 02 DE 02בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 מ׳
- EESC. TEC. Nº 30 NORBERTO PINERO DE 02בית ספר · Nivel secundario común · 170 מ׳
- HHospital General de Niños R. Gutierrezבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 1 ק״מ
- PPlaza Almagroשטח ירוק · Plaza · 710 מ׳
- PPlaza Unidad Latinoamericanaשטח ירוק · Plaza · 840 מ׳
- UUniversidad Tecnológica Nacionalאוניברסיטה · Facultad Regional Buenos Aires · 110 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes Audiovisualesאוניברסיטה · 180 מ׳
- CComisaria Comunal 5תחנת משטרה · 720 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.