1 / 5 · עוד 25 במודעהדירה, 3 חד׳, Almagro
Av. Rivadavia Al 3236. Entre 24 De Noviembre Y Esparza
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 70 מ״ר
- מקורה
- 60 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 100 שנים (1926)
- כיוון
- Oeste
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Depto 3 AMBIENTES en edificio de estilo.
En un edificio emblemático denominado como la Casa de Los Pavos Reales, se ubica este departamento de 3 ambientes.
El edificio fue construido hace más de un siglo bajo el diseño del arquitecto italiano Virginio Colombo.
Su nombre se debe debe a las ocho figuras en símil piedra con el contorno de esas aves en la fachada, junto a otros tantos leones en balcones, Colombo utilizó rasgos del estilo medieval italiano, el art nouveau y el eclecticismo.
Este edificio de rentas de 1912 consta de cinco pisos y dos bloques en Rivadavia 3216/24 y 3226/36
Lo que respecta a la unidad, la misma consta de un living comedor con salida a un patiecito 1,5 X 1,5, un baño con ducha, dormitorio principal y un 2do dormitorio en altillo o escritorio. Muy luminoso y bien mantenido, techos altos y de bovedilla.
Es todo electrico.
Se ubica a 300 mts de estación Once, cercano a Plaza del Congreso.
LEPORE NUÑEZ 4784 8888/ Whatsapp 1136362881 nunez@lepore.com.ar
LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1139 (Caballito, Villa Crespo, Nuñez) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)
XINTEL(LEP-LE2-56154)
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -18.5 % גיל הבניין · -12.7 % חניה · -2.7 % ביטחון בסביבה · +0.9 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 3 חד׳, AlmagroAlmagro · 80 מ׳ · 70 מ״ר · 3 חד׳ · 1986USD 1,571/m²מתוקנן 1,173 · דמיון 82
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 80 מ׳ · 71 מ״ר · 3 חד׳ · 2025USD 1,266/m²מתוקנן 809 · דמיון 82
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 70 מ׳ · 71 מ״ר · 3 חד׳ · 1986USD 1,690/m²מתוקנן 1,287 · דמיון 82
דירה, 3 חד׳, AlmagroAlmagro · 180 מ׳ · 70 מ״ר · 3 חד׳ · 1972USD 1,674/m²מתוקנן 1,311 · דמיון 81
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 170 מ׳ · 60 מ״ר · 3 חד׳ · 1924USD 1,650/m²מתוקנן 1,582 · דמיון 81
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 160 מ׳ · 70 מ״ר · 3 חד׳ · 1966USD 1,141/m²מתוקנן 953 · דמיון 79
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה67 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SLoriaסובטה · Línea A · 270 מ׳
- SPlaza De Miserereסובטה · Línea A · 520 מ׳
- EINSTITUTO ARCANGEL SAN MIGUELבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 מ׳
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLAבית ספר · Nivel primario común · 300 מ׳
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 מ׳
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejiaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 780 מ׳
- PParque de la Estaciónשטח ירוק · Parque · 330 מ׳
- PPlaza Miserereשטח ירוק · Plaza · 450 מ׳
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Psicologíaאוניברסיטה · 170 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del Movimientoאוניברסיטה · 470 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)תחנת משטרה · 760 מ׳
- CComisaria Comunal 5תחנת משטרה · 760 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.