דירה, 5 חד׳, Almagro — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 22 במודעה
דירה · למכירה · Almagro

דירה, 5 חד׳, Almagro

Boedo 100

משרד תיווךמפורסם 42 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
146 מ״ר
מקורה
140 מ״ר
חדרים
5
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
2
גיל הבניין
40 שנים (1986)
כיוון
Este
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES C/DEP Y ESCRITORIO
Espectacular DEPARTAMENTO de 4 ambientes con estudio de música, dependencia, lavadero, escritorio en el corazón de la Ciudad a pocos metros de Av. Rivadavia.
DEPARTAMENTO
- 4 ambientes
- Sala de música
- Escritorio o 4 dormitorio
- 2 dormitorios (1 con salida al balcón)
- Cocina independiente
- Espacio para lavadero
- Dependencia de servicio + baulera
- 2 Baños Completos
- 1 Toilette
- Piso 1
- Al frente
Expensas: $295.000
UBICACIÓN
- A 20 mts de Av. Rivadavia
- A 200 mts de Av. Diaz Vélez
- A 200 mts de Av. Hipólito Yrigoyen
- A 300 mts de Av. Belgrano
- A 300 mts Estación de Subte línea A (Loria)
- Múltiples líneas de colectivos
METRAJE
- 144,70 m2 totales en el departamento
- 142 m2 cubiertos
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496
ML / YD

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESESEP170k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,434/m²טווח USD 1,356–1,530/m² · לשטח הזה USD 198,000–223,430
‎-19% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 170,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 209,429.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎+9.5 % גיל הבניין · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎-4.8 % שטח · ‎+0.9 % ביטחון בסביבה · ‎-0.6 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה66 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Loria במרחק 290 מ׳ (4 דק׳ הליכה) · 17 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 2, 8, 19, 57, 86, 88, 90, 103, 105, 115, 127, 128
100
ביטחון1,198 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
23
בתי ספר22 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 210 מ׳
97
שטחים ירוקיםParque de la Estación במרחק 630 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
34
בריאותHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia במרחק 930 מ׳
96
  • SLoriaסובטה · Línea A · 290 מ׳
  • SCastro Barrosסובטה · Línea A · 380 מ׳
  • EINSTITUTO INTEGRAL DE EDUCACIONבית ספר · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 210 מ׳
  • ECOLEGIO Nº 03 MARIANO MORENO DE 02בית ספר · Nivel secundario común · 230 מ׳
  • EESC.SUP.DE EDUC.ARTISTICA EN CERAMICA Nº 01 DE 02בית ספר · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 260 מ׳
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejiaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 930 מ׳
  • HHospital Especializado de Odontologia J. Dueñasבית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 940 מ׳
  • PParque de la Estaciónשטח ירוק · Parque · 630 מ׳
  • PPlaza Almagroשטח ירוק · Plaza · 740 מ׳
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías Informáticasאוניברסיטה · 50 מ׳
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de Posgradoאוניברסיטה · 290 מ׳
  • CComisaria Comunal 5תחנת משטרה · 910 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.