דירה, 3 חד׳, Almagro

Venta de Departamento 3 Ambientes en Almagro, Capital Federal
Semipiso (dúplex) de época, en buenas condiciones generales de uso y conservación, muy soleado y ventilado.
Dos dormitorios, un baño completo. Gas natural.
Apto crédito. Dúplex de 3 ambientes, al frente. 8º piso. Orientación este. Superficie total de 87m2, cubierta de 65m2 y descubierta de 22m2.
DISTRIBUCIÓN:
1º planta: living-comedor, cocina, lavadero, balcón terraza (18,46m2).
2º planta: dos habitaciones con placares, uno con balcón (3,51m2).
Todos los ambientes tienen ventanas, vista abierta. La calefacción es por losa radiante.
Buen estado, luminoso.
Posee lavadero semicubierto independiente con espacio para lavarropas.
Todos los servicios se encuentran operativos.
Tablero eléctrico actualizado y sectorizado.
Puerta blindada.
Un solo baño completo en la planta superior donde se ubican los dos dormitorios.
Departamento DESOCUPADO.
Encargado de media jornada (sin vivienda) Lunes a Sábado por la mañana, se presenta a la tarde-noche para retirar la basura.
Antigüedad 42 años. Expensas $290.000 (Agosto 2026). Edificio de 9 pisos, 2 departamentos por piso. Un solo ascensor.
SIN terraza comunitaria. Apto mascotas.
Colectivos: 5, 8, 19, 24, 26, 71, 75, 86, 88, 90, 92, 99, 104, 105, 124, 128, 132, 146, 151, 164, 168, 180.
Subtes: CARLOS GARDEL (Línea B).
Ley 5115: Edificio NO apto para personas con movilidad reducida (sin rampa). El acceso cuenta con varios escalones.
- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-8192)