1 / 5 · altre 22 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Almagro
Gallo Al 200. Entre Valentin Gomez Y Sarmiento
I dati
- Superficie totale
- 87 m²
- Coperta
- 65 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 42 anni (1984)
- Esposizione
- Este
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Venta de Departamento 3 Ambientes en Almagro, Capital Federal
Semipiso (dúplex) de época, en buenas condiciones generales de uso y conservación, muy soleado y ventilado.
Dos dormitorios, un baño completo. Gas natural.
Apto crédito. Dúplex de 3 ambientes, al frente. 8º piso. Orientación este. Superficie total de 87m2, cubierta de 65m2 y descubierta de 22m2.
DISTRIBUCIÓN:
1º planta: living-comedor, cocina, lavadero, balcón terraza (18,46m2).
2º planta: dos habitaciones con placares, uno con balcón (3,51m2).
Todos los ambientes tienen ventanas, vista abierta. La calefacción es por losa radiante.
Buen estado, luminoso.
Posee lavadero semicubierto independiente con espacio para lavarropas.
Todos los servicios se encuentran operativos.
Tablero eléctrico actualizado y sectorizado.
Puerta blindada.
Un solo baño completo en la planta superior donde se ubican los dos dormitorios.
Departamento DESOCUPADO.
Encargado de media jornada (sin vivienda) Lunes a Sábado por la mañana, se presenta a la tarde-noche para retirar la basura.
Antigüedad 42 años. Expensas $290.000 (Agosto 2026). Edificio de 9 pisos, 2 departamentos por piso. Un solo ascensor.
SIN terraza comunitaria. Apto mascotas.
Colectivos: 5, 8, 19, 24, 26, 71, 75, 86, 88, 90, 92, 99, 104, 105, 124, 128, 132, 146, 151, 164, 168, 180.
Subtes: CARLOS GARDEL (Línea B).
Ley 5115: Edificio NO apto para personas con movilidad reducida (sin rampa). El acceso cuenta con varios escalones.
- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-8192)
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +1,8 % età · -0,8 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto64 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 230 m
- SLoriaSubte · Línea A · 600 m
- ECARLOS JAVIER BENIELLIScuola · Nivel primario común · 150 m
- EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 22 DE 2)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- EGRAL MARTIN RODRIGUEZScuola · Nivel primario común · 310 m
- PParque de la EstaciónVerde · Parque · 260 m
- PPlaza AlmagroVerde · Plaza · 510 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversità · Sede Bulnes · 500 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 620 m
- CComisaria Comunal 5Commissariato · 210 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 920 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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