1 / 5 · Ещё в объявлении: 22Квартира, 3 комн., Almagro
Gallo Al 200. Entre Valentin Gomez Y Sarmiento
Характеристики
- Общая площадь
- 87 м²
- Крытая
- 65 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 42 (1984)
- Ориентация
- Este
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta de Departamento 3 Ambientes en Almagro, Capital Federal
Semipiso (dúplex) de época, en buenas condiciones generales de uso y conservación, muy soleado y ventilado.
Dos dormitorios, un baño completo. Gas natural.
Apto crédito. Dúplex de 3 ambientes, al frente. 8º piso. Orientación este. Superficie total de 87m2, cubierta de 65m2 y descubierta de 22m2.
DISTRIBUCIÓN:
1º planta: living-comedor, cocina, lavadero, balcón terraza (18,46m2).
2º planta: dos habitaciones con placares, uno con balcón (3,51m2).
Todos los ambientes tienen ventanas, vista abierta. La calefacción es por losa radiante.
Buen estado, luminoso.
Posee lavadero semicubierto independiente con espacio para lavarropas.
Todos los servicios se encuentran operativos.
Tablero eléctrico actualizado y sectorizado.
Puerta blindada.
Un solo baño completo en la planta superior donde se ubican los dos dormitorios.
Departamento DESOCUPADO.
Encargado de media jornada (sin vivienda) Lunes a Sábado por la mañana, se presenta a la tarde-noche para retirar la basura.
Antigüedad 42 años. Expensas $290.000 (Agosto 2026). Edificio de 9 pisos, 2 departamentos por piso. Un solo ascensor.
SIN terraza comunitaria. Apto mascotas.
Colectivos: 5, 8, 19, 24, 26, 71, 75, 86, 88, 90, 92, 99, 104, 105, 124, 128, 132, 146, 151, 164, 168, 180.
Subtes: CARLOS GARDEL (Línea B).
Ley 5115: Edificio NO apto para personas con movilidad reducida (sin rampa). El acceso cuenta con varios escalones.
- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-8192)
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -10,9 % безопасность окружения · +1,8 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 50 м · 87 м² · 3 комн. · 1984USD 1 609/m²с поправкой 1 593 · сходство 95
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 260 м · 90 м² · 3 комн. · 1980USD 1 721/m²с поправкой 1 765 · сходство 87
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 130 м · 101 м² · 3 комн. · 1986USD 1 871/m²с поправкой 1 851 · сходство 86
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 130 м · 78 м² · 3 комн. · 1963USD 1 538/m²с поправкой 1 654 · сходство 80
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 200 м · 104 м² · 3 комн. · 1978USD 1 337/m²с поправкой 1 418 · сходство 78
Квартира, 4 комн., AlmagroAlmagro · 150 м · 95 м² · 4 комн. · 1980USD 1 474/m²с поправкой 1 521 · сходство 77
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение64 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 230 м
- SLoriaSubte · Línea A · 600 м
- ECARLOS JAVIER BENIELLIШкола · Nivel primario común · 150 м
- EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 22 DE 2)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 м
- EGRAL MARTIN RODRIGUEZШкола · Nivel primario común · 310 м
- PParque de la EstaciónЗелёная зона · Parque · 260 м
- PPlaza AlmagroЗелёная зона · Plaza · 510 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · Sede Bulnes · 500 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 620 м
- CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 210 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 920 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.