דירה, 3 חד׳, Almagro — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 10 במודעה
דירה · למכירה · Almagro

דירה, 3 חד׳, Almagro

Agrelo 3200

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
66 מ״ר
מקורה
66 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
69 שנים (1957)
כיוון
Norte
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Corredor Responsable: Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 -
Contacto: Susana Caro
Departamento de 3 ambientes en venta en Almagro ¡Listo para mudarse!
Excelente departamento de 3 ambientes, ubicado en una tranquila calle de Almagro. Para acceder al primer piso, se ingresa por escalera.
La propiedad se encuentra en impecable estado de conservación, con pisos de parquet originales perfectamente mantenidos que aportan calidez y personalidad a cada ambiente. Cuenta con un amplio y luminoso living comedor al frente, con excelente ingreso de luz natural durante todo el día.
Dispone de dos cómodos dormitorios con techos de doble altura y grandes placares, brindando amplitud y un excelente espacio de guardado. El baño, con ventilación al exterior, fue renovado recientemente con muy buen gusto y materiales de calidad.
La cocina también ha sido renovada y se encuentra separada del resto de los ambientes. Además, posee lavadero independiente, ambos con abundante luz natural.
Ubicado en una zona residencial y tranquila de Almagro, a solo seis cuadras de la línea H de subte y con acceso a numerosos medios de transporte. La zona se destaca además por su amplia oferta educativa, con gran cantidad de colegios en las cercanías.
Un verdadero oasis de tranquilidad en pleno corazón de la ciudad.
¡No te pierdas la oportunidad de visitarlo! Un departamento ideal para mudarse de inmediato, ya que no requiere reubicación.
Si necesitás vender para comprar, podemos ayudarte realizando la operación simultánea. Además, si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Realizá la simulación de tu cuota a través del simulador Lendar.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEHEEEEPPS99k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,303/m²טווח USD 1,188–1,517/m² · לשטח הזה USD 78,424–100,148
‎+15% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 99,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 86,006.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-8.3 % גיל הבניין · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎-1.7 % שטחים ירוקים · ‎+1.2 % ביטחון בסביבה · ‎-0.8 % שטח · ‎-0.5 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה70 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Venezuela במרחק 660 מ׳ (8 דק׳ הליכה) · 11 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 7, 23, 31, 32, 41, 56, 75, 84, 88, 96, 101
85
ביטחון922 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
41
בתי ספר27 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 60 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Boedo במרחק 530 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
40
בריאותHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia במרחק 160 מ׳
100
  • SVenezuelaסובטה · Línea H · 660 מ׳
  • SUrquizaסובטה · Línea E · 760 מ׳
  • EREPUBLICA DEL PARAGUAYבית ספר · Nivel primario común · 60 מ׳
  • EJII Nº 11 DE 6בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 מ׳
  • EINSTITUTO MATER TER ADMIRABILISבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 מ׳
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejiaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 160 מ׳
  • PPlaza Boedoשטח ירוק · Plaza · 530 מ׳
  • PPlaza Manzana 66שטח ירוק · Plaza · 640 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Psicologíaאוניברסיטה · Sede Independencia · 300 מ׳
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del Movimientoאוניברסיטה · 380 מ׳
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)תחנת משטרה · 200 מ׳
  • CComisaria Vecinal 3-Bתחנת משטרה · 1.2 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.