Appartamento di 3 locali a Almagro — foto 1 di 51 / 5 · altre 10 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Almagro

Appartamento di 3 locali a Almagro

Agrelo 3200

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
66 m²
Coperta
66 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Età
69 anni (1957)
Esposizione
Norte
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Responsable: Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 -
Contacto: Susana Caro
Departamento de 3 ambientes en venta en Almagro ¡Listo para mudarse!
Excelente departamento de 3 ambientes, ubicado en una tranquila calle de Almagro. Para acceder al primer piso, se ingresa por escalera.
La propiedad se encuentra en impecable estado de conservación, con pisos de parquet originales perfectamente mantenidos que aportan calidez y personalidad a cada ambiente. Cuenta con un amplio y luminoso living comedor al frente, con excelente ingreso de luz natural durante todo el día.
Dispone de dos cómodos dormitorios con techos de doble altura y grandes placares, brindando amplitud y un excelente espacio de guardado. El baño, con ventilación al exterior, fue renovado recientemente con muy buen gusto y materiales de calidad.
La cocina también ha sido renovada y se encuentra separada del resto de los ambientes. Además, posee lavadero independiente, ambos con abundante luz natural.
Ubicado en una zona residencial y tranquila de Almagro, a solo seis cuadras de la línea H de subte y con acceso a numerosos medios de transporte. La zona se destaca además por su amplia oferta educativa, con gran cantidad de colegios en las cercanías.
Un verdadero oasis de tranquilidad en pleno corazón de la ciudad.
¡No te pierdas la oportunidad de visitarlo! Un departamento ideal para mudarse de inmediato, ya que no requiere reubicación.
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Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1303/m²intervallo USD 1188–1517/m² · per questa superficie USD 78.424–100.148
+15% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 99.000; i comparabili corretti indicano USD 86.006.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -8,3 % età · -4,7 % bagni · -1,7 % verde · +1,2 % sicurezza della zona · -0,8 % superficie · -0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto70 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Venezuela a 660 m (8 min a piedi) · 11 linee di autobus entro 300 m: 7, 23, 31, 32, 41, 56, 75, 84, 88, 96, 101
85
Sicurezza922 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
41
Scuole27 entro 800 m · la più vicina a 60 m
100
VerdePlaza Boedo a 530 m · 0 entro 500 m
40
SanitàHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia a 160 m
100
  • SVenezuelaSubte · Línea H · 660 m
  • SUrquizaSubte · Línea E · 760 m
  • EREPUBLICA DEL PARAGUAYScuola · Nivel primario común · 60 m
  • EJII Nº 11 DE 6Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
  • EINSTITUTO MATER TER ADMIRABILISScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 160 m
  • PPlaza BoedoVerde · Plaza · 530 m
  • PPlaza Manzana 66Verde · Plaza · 640 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversità · Sede Independencia · 300 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversità · 380 m
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariato · 200 m
  • CComisaria Vecinal 3-BCommissariato · 1,2 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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