1 / 5 · עוד 24 במודעהדירה, 2 חד׳, Balvanera
San Luis 2400
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 38 מ״ר
- מקורה
- 38 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 70 שנים (1956)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 -
Contacto: Vanesa Angerami
Departamento en Venta
Dos ambientes con patio, ubicado en Planta Baja al frente sobre calle San Luis.
En general, se encuentra en buen estado; el baño y la cocina fueron reciclados hace diez años.
Excelente distribución de planta, con acceso directo desde el hall del edificio.
- Living comedor: Pisos flotantes, salida al patio y estufa a gas.
- Cocina: Mesada de granito, alacenas y bajo mesada laqueados, con amplio espacio de guardado y cocina a gas.
- Dormitorio: Con pisos flotantes, mueble de guardado bajo la ventana y muy luminoso.
- Patio: Con conexión para lavarropas y termotanque a gas.
Ubicación: Situado sobre calle San Luis, a una cuadra de Avenida Córdoba y dos de Avenida Pueyrredón. En plena zona de Facultades, con excelente conectividad y disponibilidad de transporte, incluyendo la línea D en la estación Facultad de Medicina y la línea H en la estación Córdoba.
Los fotos con muebles son anteriores a la publicación, En la actualidad la propiedad se enceuntra desocupada.
Excelente opción tanto como inversión como para vivienda.
¡Comunícate y coordinemos una visita!
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -7 % גיל הבניין · -0.5 % שטח · +0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 190 מ׳ · 40 מ״ר · 2 חד׳ · 1961USD 2,000/m²מתוקנן 1,903 · דמיון 86
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 250 מ׳ · 38 מ״ר · 2 חד׳USD 2,237/m²מתוקנן 2,314 · דמיון 86
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 80 מ׳ · 34 מ״ר · 2 חד׳USD 1,750/m²מתוקנן 1,698 · דמיון 85
דירה, 2 חד׳, AlmagroAlmagro · 40 מ׳ · 40 מ״ר · 2 חד׳ · 1995USD 1,625/m²מתוקנן 1,339 · דמיון 81
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 140 מ׳ · 34 מ״ר · 2 חד׳ · 1973USD 2,029/m²מתוקנן 1,882 · דמיון 81
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 130 מ׳ · 34 מ״ר · 2 חד׳ · 1972USD 1,676/m²מתוקנן 1,540 · דמיון 81
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה66 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SFacultad De Medicinaסובטה · Línea D · 310 מ׳
- SCã“Rdobaסובטה · Línea H · 310 מ׳
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTבית ספר · Nivel secundario común · 10 מ׳
- EBERNARDINO RIVADAVIAבית ספר · Nivel primario común · 280 מ׳
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 מ׳
- PPlaza Dr. Bernardo A. Houssayשטח ירוק · Plaza · 300 מ׳
- PPlaza Mons. Miguel de Andreaשטח ירוק · Plaza · 640 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y Sonorasאוניברסיטה · 140 מ׳
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias Económicasאוניברסיטה · 310 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-Aתחנת משטרה · 410 מ׳
- CComisaria Comunal 3תחנת משטרה · 680 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.