1 / 5 · עוד 23 במודעהדירה, 3 חד׳, Balvanera
Avenida Córdoba 2900
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 72 מ״ר
- מקורה
- 64 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 73 שנים (1953)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 -
Contacto: Noelia Fiquepron
Departamento 3 ambientes con BALCÓN- Vista Abierta Excelente ubicación- Luminoso- Apto CRÉDITO- Barrio Balvanera
Ubicado en Av. Córdoba al 2900 entre Anchorena y Agüero, frente a Plaza Monseñor Miguel de Andrea.
La propiedad se encuentra en un 6° piso, con excelente luminosidad.
Cuenta con:
-Cómodo living comedor con pisos de parquet en buen estado de conservación.
-2 dormitorios con placard empotrado y gran espacio de guardado
-Baño completo
-Cocina Independiente y funcional
-Lavadero independiente.
-Amplio Balcón, lo que aporta luz y ventilación natural.
El departamento se encuentra en buen estado general, listo para ingresar, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para vivienda como para inversión.
Ubicación privilegiada: A metros de importantes avenidas, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte, centros comerciales, universidades, Clínicas y otros servicios.
Subtes cercanos:
-Córdoba (Línea H) a pocas cuadras.
-Estación Agüero (Línea D) a aproximadamente 10 minutos caminando.
Principales líneas de colectivo:
Por Av. Córdoba y calles cercanas circulan numerosas líneas, entre ellas:
29, 99, 106, 109, 111, 140 y 188, con conexión rápida hacia el Centro, Recoleta, Palermo, Once, Liniers y otros puntos de la ciudad.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · -9.9 % גיל הבניין · -4.7 % חדרי רחצה · +3.3 % ביטחון בסביבה · +0.6 % שטחים ירוקים · -0.5 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · אותה כתובת · 75 מ״ר · 3 חד׳ · 1976USD 2,867/m²מתוקנן 2,601 · דמיון 88
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · אותה כתובת · 61 מ״ר · 3 חד׳ · 1956USD 1,787/m²מתוקנן 1,711 · דמיון 86
דירה, 3 חד׳, RecoletaRecoleta · 80 מ׳ · 76 מ״ר · 3 חד׳USD 3,030/m²מתוקנן 3,034 · דמיון 86
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 310 מ׳ · 70 מ״ר · 3 חד׳ · 1974USD 1,529/m²מתוקנן 1,448 · דמיון 78
דירה, 4 חד׳, AlmagroAlmagro · 220 מ׳ · 70 מ״ר · 4 חד׳ · 1966USD 1,629/m²מתוקנן 1,593 · דמיון 76
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 240 מ׳ · 67 מ״ר · 3 חד׳ · 1980USD 2,015/m²מתוקנן 1,769 · דמיון 76
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה70 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SCã“Rdobaסובטה · Línea H · 400 מ׳
- SSanta Fe - Carlos Jaureguiסובטה · Línea H · 660 מ׳
- ETOMAS MANUEL DE ANCHORENAבית ספר · Nivel primario común · 40 מ׳
- EESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 מ׳
- EINSTITUTO TORATENUבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 מ׳
- HHospital General de Niños R. Gutierrezבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 600 מ׳
- PPlaza Mons. Miguel de Andreaשטח ירוק · Plaza · 120 מ׳
- PPlaza Dr. Bernardo A. Houssayשטח ירוק · Plaza · 890 מ׳
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Arquitecturaאוניברסיטה · 140 מ׳
- UUniversidad Nacional de Lujánאוניברסיטה · Sede Ciudad de Buenos Aires · 260 מ׳
- CComisaria Vecinal 2-Bתחנת משטרה · 470 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-Aתחנת משטרה · 670 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.