1 / 5 · Ещё в объявлении: 23Квартира, 3 комн., Balvanera
Avenida Córdoba 2900
Характеристики
- Общая площадь
- 72 м²
- Крытая
- 64 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 73 (1953)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 -
Contacto: Noelia Fiquepron
Departamento 3 ambientes con BALCÓN- Vista Abierta Excelente ubicación- Luminoso- Apto CRÉDITO- Barrio Balvanera
Ubicado en Av. Córdoba al 2900 entre Anchorena y Agüero, frente a Plaza Monseñor Miguel de Andrea.
La propiedad se encuentra en un 6° piso, con excelente luminosidad.
Cuenta con:
-Cómodo living comedor con pisos de parquet en buen estado de conservación.
-2 dormitorios con placard empotrado y gran espacio de guardado
-Baño completo
-Cocina Independiente y funcional
-Lavadero independiente.
-Amplio Balcón, lo que aporta luz y ventilación natural.
El departamento se encuentra en buen estado general, listo para ingresar, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para vivienda como para inversión.
Ubicación privilegiada: A metros de importantes avenidas, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte, centros comerciales, universidades, Clínicas y otros servicios.
Subtes cercanos:
-Córdoba (Línea H) a pocas cuadras.
-Estación Agüero (Línea D) a aproximadamente 10 minutos caminando.
Principales líneas de colectivo:
Por Av. Córdoba y calles cercanas circulan numerosas líneas, entre ellas:
29, 99, 106, 109, 111, 140 y 188, con conexión rápida hacia el Centro, Recoleta, Palermo, Once, Liniers y otros puntos de la ciudad.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -9,9 % возраст здания · -4,7 % санузлы · +3,3 % безопасность окружения · +0,6 % зелёные зоны · -0,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 75 м² · 3 комн. · 1976USD 2 867/m²с поправкой 2 601 · сходство 88
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 61 м² · 3 комн. · 1956USD 1 787/m²с поправкой 1 711 · сходство 86
Квартира, 3 комн., RecoletaRecoleta · 80 м · 76 м² · 3 комн.USD 3 030/m²с поправкой 3 034 · сходство 86
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 310 м · 70 м² · 3 комн. · 1974USD 1 529/m²с поправкой 1 448 · сходство 78
Квартира, 4 комн., AlmagroAlmagro · 220 м · 70 м² · 4 комн. · 1966USD 1 629/m²с поправкой 1 593 · сходство 76
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 240 м · 67 м² · 3 комн. · 1980USD 2 015/m²с поправкой 1 769 · сходство 76
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение70 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 400 м
- SSanta Fe - Carlos JaureguiSubte · Línea H · 660 м
- ETOMAS MANUEL DE ANCHORENAШкола · Nivel primario común · 40 м
- EESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 м
- EINSTITUTO TORATENUШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 м
- HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 600 м
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaЗелёная зона · Plaza · 120 м
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayЗелёная зона · Plaza · 890 м
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaУниверситет · 140 м
- UUniversidad Nacional de LujánУниверситет · Sede Ciudad de Buenos Aires · 260 м
- CComisaria Vecinal 2-BПолицейский участок · 470 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 670 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.