1 / 5 · 23 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Balvanera
Avenida Córdoba 2900
Ficha
- Metragem total
- 72 m²
- Coberta
- 64 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 73 anos (1953)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 -
Contacto: Noelia Fiquepron
Departamento 3 ambientes con BALCÓN- Vista Abierta Excelente ubicación- Luminoso- Apto CRÉDITO- Barrio Balvanera
Ubicado en Av. Córdoba al 2900 entre Anchorena y Agüero, frente a Plaza Monseñor Miguel de Andrea.
La propiedad se encuentra en un 6° piso, con excelente luminosidad.
Cuenta con:
-Cómodo living comedor con pisos de parquet en buen estado de conservación.
-2 dormitorios con placard empotrado y gran espacio de guardado
-Baño completo
-Cocina Independiente y funcional
-Lavadero independiente.
-Amplio Balcón, lo que aporta luz y ventilación natural.
El departamento se encuentra en buen estado general, listo para ingresar, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para vivienda como para inversión.
Ubicación privilegiada: A metros de importantes avenidas, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte, centros comerciales, universidades, Clínicas y otros servicios.
Subtes cercanos:
-Córdoba (Línea H) a pocas cuadras.
-Estación Agüero (Línea D) a aproximadamente 10 minutos caminando.
Principales líneas de colectivo:
Por Av. Córdoba y calles cercanas circulan numerosas líneas, entre ellas:
29, 99, 106, 109, 111, 140 y 188, con conexión rápida hacia el Centro, Recoleta, Palermo, Once, Liniers y otros puntos de la ciudad.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -9,9 % idade · -4,7 % banheiros · +3,3 % segurança do entorno · +0,6 % áreas verdes · -0,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 75 m² · 3 amb. · 1976USD 2.867/m²ajustado 2.601 · similaridade 88
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 61 m² · 3 amb. · 1956USD 1.787/m²ajustado 1.711 · similaridade 86
Apartamento de 3 ambientes em RecoletaRecoleta · 80 m · 76 m² · 3 amb.USD 3.030/m²ajustado 3.034 · similaridade 86
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 310 m · 70 m² · 3 amb. · 1974USD 1.529/m²ajustado 1.448 · similaridade 78
Apartamento de 4 ambientes em AlmagroAlmagro · 220 m · 70 m² · 4 amb. · 1966USD 1.629/m²ajustado 1.593 · similaridade 76
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 240 m · 67 m² · 3 amb. · 1980USD 2.015/m²ajustado 1.769 · similaridade 76
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno70 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCã“RdobaMetrô · Línea H · 400 m
- SSanta Fe - Carlos JaureguiMetrô · Línea H · 660 m
- ETOMAS MANUEL DE ANCHORENAEscola · Nivel primario común · 40 m
- EESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
- EINSTITUTO TORATENUEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 600 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 120 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 890 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversidade · 140 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidade · Sede Ciudad de Buenos Aires · 260 m
- CComisaria Vecinal 2-BDelegacia · 470 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 670 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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