1 / 5 · עוד 10 במודעהדירה, 3 חד׳, Balvanera
Cordoba Al 3100
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 82 מ״ר
- מקורה
- 73 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 2
- גיל הבניין
- 0 שנים (2026)
- כיוון
- Sur
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Excelente oportunidad de inversión y vivienda en una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado sobre Av. Córdoba al 3100, entre Aguero y Gallo, este moderno departamento en construcción combina amplitud, calidad constructiva y una destacada propuesta de amenities, ideal tanto para vivienda permanente como para renta tradicional o temporaria.
Características de la unidad
1 piso al frente
83 m2 totales
Amplios ambientes con excelente distribución
Gran luminosidad y ventilación
Balcón al frente
Diseño moderno y funcional
Cocina integrada totalmente equipada
Dormitorios de cómodas dimensiones
Baños con terminaciones de primera calidad
Ideal para vivienda o inversión
Terminaciones y calidad constructiva
Pisos de porcelanato rectificado de alta calidad
Carpinterías con DVH (Doble Vidrio Hermético)
Cocina completa con muebles bajo mesada y alacenas
Calefacción por caldera individual con sistema Peysa
Griferías FV de primera línea
Artefactos sanitarios Ferrum
Agua caliente central
Construcción tradicional con muros de ladrillo
Excelente nivel de terminaciones y detalles constructivos
Amenities del edificio
Piscina con solárium
SUM (Salón de Usos Múltiples)
Parrillas
Gimnasio totalmente equipado
Microcine
Sala de juegos
Espacio de coworking / uso comunitario
Moderno hall de acceso
Sectores comunes diseñados para el confort y la recreación
Ubicación estratégica
7 amenities
Situado en el corazón de Recoleta, sobre una de las principales avenidas de la ciudad, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte, universidades, centros médicos, comercios y espacios verdes.
A pocos minutos de:
Shopping Abasto
Hospital de Clínicas
Universidad de Buenos Aires
Parque Las Heras
Alto Palermo Shopping
Subte Línea D
Diversas líneas de colectivos
Ideal para
Inversores que buscan renta asegurada en una ubicación de alta demanda.
Profesionales que desean vivir cerca del centro y los principales polos universitarios y médicos.
Familias que valoran espacios amplios y amenities premium.
Una propuesta que combina ubicación, categoría constructiva y excelentes amenities en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la Ciudad de Buenos Aires.
ZEITUNE PROPIEDADES | RIOBAMBA 429 | MATRíCULA CUCICBA N7350
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · +4.9 % חדרי רחצה · +1.9 % ביטחון בסביבה · -0.6 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · +0.6 % שטחים ירוקים · +0.5 % גיל הבניין. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 3 חד׳, AlmagroAlmagro · 160 מ׳ · 82 מ״ר · 3 חד׳ · 2026USD 2,744/m²מתוקנן 2,748 · דמיון 92
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 160 מ׳ · 82 מ״ר · 3 חד׳ · 2026USD 2,671/m²מתוקנן 2,675 · דמיון 92
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 190 מ׳ · 81 מ״ר · 3 חד׳ · 2026USD 3,086/m²מתוקנן 3,095 · דמיון 90
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 160 מ׳ · 82 מ״ר · 3 חד׳ · 2026 · חניהUSD 3,110/m²מתוקנן 2,854 · דמיון 87
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 210 מ׳ · 76 מ״ר · 3 חד׳ · 2026USD 3,092/m²מתוקנן 3,143 · דמיון 85
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 330 מ׳ · 84 מ״ר · 3 חד׳ · 2026USD 2,881/m²מתוקנן 2,917 · דמיון 84
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה65 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SCã“Rdobaסובטה · Línea H · 620 מ׳
- SCarlos Gardelסובטה · Línea B · 660 מ׳
- ECOLEGIO NUEVOS RUMBOSבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 מ׳
- ETOMAS MANUEL DE ANCHORENAבית ספר · Nivel primario común · 210 מ׳
- EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 מ׳
- HHospital General de Niños R. Gutierrezבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 510 מ׳
- PPlaza Mons. Miguel de Andreaשטח ירוק · Plaza · 320 מ׳
- PPlaza Unidad Latinoamericanaשטח ירוק · Plaza · 1.1 ק״מ
- UUniversidad de Buenos Airesאוניברסיטה · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 260 מ׳
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Arquitecturaאוניברסיטה · 330 מ׳
- CComisaria Vecinal 2-Bתחנת משטרה · 580 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-Aתחנת משטרה · 810 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.