דירה, 2 חד׳, Balvanera — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 19 במודעה
דירה · למכירה · Balvanera

דירה, 2 חד׳, Balvanera

Combate De Los Pozos Al 700

משרד תיווךפורסם אתמול

פרטי הנכס

שטח כולל
36 מ״ר
מקורה
36 מ״ר
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
50 שנים (1976)
כיוון
Este
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 223,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Departamento de 2 ambientes ubicado en 4° piso al frente, totalmente reciclado A nuevo y listo para habitar en Balvanera. Una propiedad funcional, ideal para primera vivienda o inversión de renta inmediatacaracterísticas Y estado: -Ubicación: 4° Piso al Frente. -Disposición: Orientación Este, gran luminosidad natural. -Renovación integral: Pisos nuevos, aberturas de aluminio, instalación eléctrica a nuevo, cocina y baño completamente remodelados. -Distribución: Living comedor con cocina americana integrada, dormitorio con placard y baño completo. -Estado: Vacío, listo para mudarseubicación Y conectividad: -A 100 metros de Av. Independencia y Av. Entre Ríos. Cercanía inmediata a estación de subte y múltiples líneas de colectivo. condiciones Y financiación: -Apto Crédito Hipotecario. -Opción de financiación con Innova Hipotecaria: hasta el 50% del valor, cuotas fijas de 1 a 5 años (tasas desde 9, 5% tna). Pregúntanos cómo acceder. Términos, condiciones y tasas en Innovahipotecaria. com. Nota sobre imágenes: La publicación incluye renders ilustrativos de amoblamiento propuesto y fotografías del estado real del inmuebleCorredor interviniente: Juan Pablo Sanguinetticucicba 6630La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340y las normas reglamentarias dictadas por cucicba. Las oficinas asociadasa la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentesy al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliariosque no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma Independiente.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 28 באוקטובר 2026, ללא שינויי מחיר עד 29 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHSPSP64k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,598/m²טווח USD 1,490–1,774/m² · לשטח הזה USD 53,657–63,854
‎+11% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 64,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 57,532.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+2.8 % גיל הבניין · ‎+1 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה64 / 100 · בינוני

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Entre Rios - Rodolfo Walsh במרחק 640 מ׳ (8 דק׳ הליכה) · 14 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 2, 6, 12, 23, 37, 50, 84, 90, 96, 98, 129, 150
85
ביטחון1,103 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
29
בתי ספר25 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 100 מ׳
100
שטחים ירוקיםAlfonsina Storni במרחק 730 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
28
בריאותHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia במרחק 610 מ׳
100
  • SEntre Rios - Rodolfo Walshסובטה · Línea E · 640 מ׳
  • SPichinchaסובטה · Línea E · 760 מ׳
  • EESC. DE COM. Nº 05 JOSE DE SAN MARTIN DE 03בית ספר · Nivel secundario común · 100 מ׳
  • EINSTITUTO EUSKAL-ECHEAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 מ׳
  • EFRAY CAYETANO RODRIGUEZבית ספר · Nivel primario común · 290 מ׳
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa Luciaבית חולים · Hospital Especializado · Oftalmologia · 610 מ׳
  • PAlfonsina Storniשטח ירוק · Plazoleta · 730 מ׳
  • PPlaza Primero de Mayoשטח ירוק · Plaza · 790 מ׳
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - Rectoradoאוניברסיטה · 390 מ׳
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias Médicasאוניברסיטה · 390 מ׳
  • CComisaria Vecinal 1-Cתחנת משטרה · 650 מ׳
  • CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)תחנת משטרה · 920 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.