1 / 8 · 19 más en el aviso2 Amb Al Frente Reciclado a Nuevo | Apto Crédito | Balvanera, Caba
Combate De Los Pozos Al 700
Ficha
- Superficie total
- 36 m²
- Cubierta
- 36 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 223.000 / mes
Descripción
Departamento de 2 ambientes ubicado en 4° piso al frente, totalmente reciclado A nuevo y listo para habitar en Balvanera. Una propiedad funcional, ideal para primera vivienda o inversión de renta inmediatacaracterísticas Y estado: -Ubicación: 4° Piso al Frente. -Disposición: Orientación Este, gran luminosidad natural. -Renovación integral: Pisos nuevos, aberturas de aluminio, instalación eléctrica a nuevo, cocina y baño completamente remodelados. -Distribución: Living comedor con cocina americana integrada, dormitorio con placard y baño completo. -Estado: Vacío, listo para mudarseubicación Y conectividad: -A 100 metros de Av. Independencia y Av. Entre Ríos. Cercanía inmediata a estación de subte y múltiples líneas de colectivo. condiciones Y financiación: -Apto Crédito Hipotecario. -Opción de financiación con Innova Hipotecaria: hasta el 50% del valor, cuotas fijas de 1 a 5 años (tasas desde 9, 5% tna). Pregúntanos cómo acceder. Términos, condiciones y tasas en Innovahipotecaria. com. Nota sobre imágenes: La publicación incluye renders ilustrativos de amoblamiento propuesto y fotografías del estado real del inmuebleCorredor interviniente: Juan Pablo Sanguinetticucicba 6630La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340y las normas reglamentarias dictadas por cucicba. Las oficinas asociadasa la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentesy al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliariosque no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma Independiente.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +2,8 % antigüedad · +1 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Venta De 2 Amb Reciclado A Nuevo En Balvanera, CabaBalvanera · misma dirección · 36 m² · 2 amb · 1976USD 1.778/m²ajustado 1.778 · similitud 97
Venta Departamento 2 Ambientes en BalvaneraBalvanera · 180 m · 38 m² · 2 amb · 1976USD 1.474/m²ajustado 1.489 · similitud 90
Venta Departamento 2 Ambientes -oportunidad-Balvanera · misma dirección · 40 m² · 2 amb · 1973USD 1.900/m²ajustado 1.963 · similitud 90
2 Ambientes Reciclado con Muy Buena Luminosidad | BalvaneraBalvanera · 210 m · 38 m² · 2 amb · 1970USD 1.711/m²ajustado 1.774 · similitud 88
Venta Departamento Monoambiente C/ Balcon en BalvaneraBalvanera · misma dirección · 34 m² · 1 amb · 1970USD 1.463/m²ajustado 1.490 · similitud 86
Depto 2 Amb Venta Balvanera Excelente UbicaciónBalvanera · 340 m · 36 m² · 2 amb · 1974USD 1.611/m²ajustado 1.598 · similitud 85
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno64 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 640 m
- SPichinchaSubte · Línea E · 760 m
- EESC. DE COM. Nº 05 JOSE DE SAN MARTIN DE 03Escuela · Nivel secundario común · 100 m
- EINSTITUTO EUSKAL-ECHEAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EFRAY CAYETANO RODRIGUEZEscuela · Nivel primario común · 290 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 610 m
- PAlfonsina StorniEspacio verde · Plazoleta · 730 m
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 790 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoUniversidad · 390 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversidad · 390 m
- CComisaria Vecinal 1-CComisaría · 650 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Comisaría · 920 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.