1 / 5 · עוד 10 במודעהדירה, 2 חד׳, Balvanera
Larrea 322 7
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 33 מ״ר
- מקורה
- 30 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 80 שנים (1946)
- כיוון
- Este
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Departamento 2 ambientes en Once último piso, muy luminoso
Ubicado en Larrea y Sarmiento, en un edificio de época con más de 80 años en muy buen estado. El departamento se encuentra en el séptimo y último piso, único en la planta, lo que garantiza privacidad y tranquilidad.
Ambientes bien distribuidos: living-comedor integrado con la cocina y salida al balcón al frente (orientación este), dormitorio con placard y baño completo con bañera.
La unidad se destaca por su luz natural, buena ventilación y la posibilidad de adquirirse amoblada.
Además, cuenta con una terraza de uso común en el piso superior.
Superficie: 30 m2 cubiertos + 3 m2 de balcón
La propiedad se vende con renta hasta el 01/12/2027
Zona estratégica, rodeada de comercios, universidades y múltiples accesos de transporte.
FAURO PROPIEDADES
Agencia Líder en Real Estate
CUCICBA 9496 T2 F54
CMCPSN 1047 T2 F252
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -10.3 % גיל הבניין · -2 % ביטחון בסביבה · -1.7 % שטחים ירוקים · +1.1 % שטח · -0.6 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 260 מ׳ · 31 מ״ר · 2 חד׳ · 1970USD 1,677/m²מתוקנן 1,469 · דמיון 77
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 450 מ׳ · 36 מ״ר · 2 חד׳ · 1950USD 1,667/m²מתוקנן 1,611 · דמיון 75
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 370 מ׳ · 34 מ״ר · 2 חד׳ · 1975USD 1,765/m²מתוקנן 1,507 · דמיון 74
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 230 מ׳ · 35 מ״ר · 2 חד׳ · 1986USD 2,143/m²מתוקנן 1,775 · דמיון 74
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 340 מ׳ · 37 מ״ר · 2 חד׳ · 1967USD 1,622/m²מתוקנן 1,470 · דמיון 72
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 410 מ׳ · 35 מ״ר · 2 חד׳ · 1971USD 1,343/m²מתוקנן 1,173 · דמיון 72
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה57 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SPasteur - Amiaסובטה · Línea B · 290 מ׳
- SPueyrredonסובטה · Línea B · 340 מ׳
- EINSTITUTO SAN JOSEבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 מ׳
- ECORNELIO SAAVEDRAבית ספר · Nivel primario común · 320 מ׳
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 14 DE 1)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 מ׳
- PPlaza Miserereשטח ירוק · Plaza · 650 מ׳
- PPlaza Primero de Mayoשטח ירוק · Plaza · 700 מ׳
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la Tecnologíaאוניברסיטה · 480 מ׳
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - Rectoradoאוניברסיטה · 540 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-Aתחנת משטרה · 350 מ׳
- CComisaria Comunal 3תחנת משטרה · 730 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.