1 / 5 · altre 10 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Balvanera
Larrea 322 7
I dati
- Superficie totale
- 33 m²
- Coperta
- 30 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 80 anni (1946)
- Esposizione
- Este
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Departamento 2 ambientes en Once último piso, muy luminoso
Ubicado en Larrea y Sarmiento, en un edificio de época con más de 80 años en muy buen estado. El departamento se encuentra en el séptimo y último piso, único en la planta, lo que garantiza privacidad y tranquilidad.
Ambientes bien distribuidos: living-comedor integrado con la cocina y salida al balcón al frente (orientación este), dormitorio con placard y baño completo con bañera.
La unidad se destaca por su luz natural, buena ventilación y la posibilidad de adquirirse amoblada.
Además, cuenta con una terraza de uso común en el piso superior.
Superficie: 30 m2 cubiertos + 3 m2 de balcón
La propiedad se vende con renta hasta el 01/12/2027
Zona estratégica, rodeada de comercios, universidades y múltiples accesos de transporte.
FAURO PROPIEDADES
Agencia Líder en Real Estate
CUCICBA 9496 T2 F54
CMCPSN 1047 T2 F252
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -10,3 % età · -2 % sicurezza della zona · -1,7 % verde · +1,1 % superficie · -0,6 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 260 m · 31 m² · 2 locali · 1970USD 1677/m²corretto 1469 · somiglianza 77
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 450 m · 36 m² · 2 locali · 1950USD 1667/m²corretto 1611 · somiglianza 75
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 370 m · 34 m² · 2 locali · 1975USD 1765/m²corretto 1507 · somiglianza 74
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 230 m · 35 m² · 2 locali · 1986USD 2143/m²corretto 1775 · somiglianza 74
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 340 m · 37 m² · 2 locali · 1967USD 1622/m²corretto 1470 · somiglianza 72
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 410 m · 35 m² · 2 locali · 1971USD 1343/m²corretto 1173 · somiglianza 72
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto57 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 290 m
- SPueyrredonSubte · Línea B · 340 m
- EINSTITUTO SAN JOSEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- ECORNELIO SAAVEDRAScuola · Nivel primario común · 320 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 14 DE 1)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 m
- PPlaza MiserereVerde · Plaza · 650 m
- PPlaza Primero de MayoVerde · Plaza · 700 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversità · 480 m
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversità · 540 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 350 m
- CComisaria Comunal 3Commissariato · 730 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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