1 / 5 · עוד 7 במודעהדירה, 1 חד׳, Balvanera
Moreno 2600
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 35 מ״ר
- מקורה
- 31 מ״ר
- חדרים
- 1
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 73 שנים (1953)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Corredor Responsable: MUDATE HOY S.A. - Ignacio F. Feijoo CMCPSI 6431 / CPI 6505 -
Contacto: Leandro Moscovich
VENTA MONOAMBIENTE EN BALVANERA TIPO LOFT
Encantador departamento monoambiente tipo loft ubicado en planta baja sobre calle Moreno en el tradicional barrio de Balvanera. Con una superficie total de 35 m², este inmueble ofrece un diseño inteligente y funcional ideal para profesionales jóvenes o personas que buscan vivir con comodidad en un espacio reducido. El departamento, presenta un estado general muy bueno y una distribución única que maximiza cada metro cuadrado. Cuenta con un ambiente principal y un práctico entrepiso que funciona como dormitorio y un cómodo vestidor que optimiza el almacenamiento. La propiedad incluye cocina completa, baño totalmente equipado y un valioso patio semi techado que sirve como lavadero y espacio multiuso para guardar bicicletas o elementos personales. Su ubicación en Balvanera ofrece excelentes vías de comunicación, con bicisenda en la puerta y múltiples líneas de transporte público.
Características destacadas:
- Superficie total por escritura: 35 m² (31 m² cubiertos, 4 m² semicubiertos).
- Superficie en entre 20 mts en entrepiso (no por escritura)
- Ubicación: Planta baja de edificio de 6 pisos
- Ambientes: Living-dormitorio en entrepiso con vestidor
- Servicios: Cocina completa, baño, patio semi techado
- Zona: Balvanera, con óptima conectividad urbana
Perfecto para inversores o primeros compradores que valoran la funcionalidad y la ubicación estratégica en el corazón de Buenos Aires.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -3.6 % גיל הבניין · -0.5 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 1 חד׳, BalvaneraBalvanera · 80 מ׳ · 35 מ״ר · 1 חד׳ · 1971USD 1,226/m²מתוקנן 1,146 · דמיון 89
דירה, 1 חד׳, BalvaneraBalvanera · 180 מ׳ · 35 מ״ר · 1 חד׳USD 1,600/m²מתוקנן 1,590 · דמיון 88
דירה, 1 חד׳, MonserratMonserrat · 180 מ׳ · 34 מ״ר · 1 חד׳USD 2,235/m²מתוקנן 2,118 · דמיון 86
דירה, 1 חד׳, BalvaneraBalvanera · 280 מ׳ · 35 מ״ר · 1 חד׳USD 2,171/m²מתוקנן 2,054 · דמיון 85
דירה, 1 חד׳, BalvaneraBalvanera · 340 מ׳ · 33 מ״ר · 1 חד׳ · 1951USD 1,515/m²מתוקנן 1,542 · דמיון 81
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 170 מ׳ · 35 מ״ר · 2 חד׳ · 1961USD 1,643/m²מתוקנן 1,597 · דמיון 81
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה70 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SVenezuelaסובטה · Línea H · 240 מ׳
- SAlbertiסובטה · Línea A · 440 מ׳
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06בית ספר · Nivel secundario común · 230 מ׳
- EESTEBAN DE LUCAבית ספר · Nivel primario común · 250 מ׳
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°01 DE 06)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 מ׳
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejiaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 730 מ׳
- PPlaza Manzana 66שטח ירוק · Plaza · 250 מ׳
- PPlaza Dr. J. M. Velasco Ibarraשטח ירוק · Plaza · 420 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte Dramáticasאוניברסיטה · 250 מ׳
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la Drogadependenciaאוניברסיטה · 360 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)תחנת משטרה · 680 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-Aתחנת משטרה · 1.1 ק״מ
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.