1 / 5 · עוד 25 במודעהדירה, 2 חד׳, Balvanera
Luis Saenz Peña Al 500
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 104 מ״ר
- מקורה
- 48 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 10 שנים (2016)
- חניות
- 1
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
VENTA DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES CON COCHERA Y TERRAZA PROPIA MONSERRAT
Venta departamento dos ambientes con cochera y terraza, en el barrio de Monserrat. La unidad cuenta con cocina integrada, con artefacto de cocina a gas, un espacio destinado a escritorio, dormitorio, baño completo, cochera y terraza con parrilla propia. En excelente estado, la unidad cuenta con instalación de gas en cocina como en calefacción, además de contar con aparto de aire acondicionado.
Viva con las comodidades de una casa en un departamento único en la zona, su amplia terraza le permitirá de disfrutar de un espacio muy cómodo donde disfrutar de su parrilla con familiares y amigos.
Próxima a la zona de universidades, el departamento es ideal para estudiantes que puedan darle un uso prolongado, incluso luego de terminar su respectiva carrera. Excelente unidad para poner en alquiler temporario con rentas que pueden estar en los USD 500/600.
Edificio de categoría de fácil mantenimiento, cuenta en su ultimo piso con un salón de usos múltiples, sector de parrilla y pileta; bajas expensas: cochera y departamento, expensas totales $30.000
Superficie aproximada 48 metros cubiertos y 56 metros descubiertos.
Situar Realty.
Arq. Jorge F. Moscatelli. Matrícula CPI 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.
Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +17.8 % גיל הבניין · +14.5 % חניה · -4.7 % חדרי רחצה · +1.2 % ביטחון בסביבה · -0.9 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 1 חד׳, MonserratMonserrat · 220 מ׳ · 100 מ״ר · 1 חד׳ · 1997USD 2,250/m²מתוקנן 2,807 · דמיון 74
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 300 מ׳ · 97 מ״ר · 3 חד׳ · 2006USD 1,186/m²מתוקנן 1,421 · דמיון 71
דירה, 3 חד׳, MonserratMonserrat · 300 מ׳ · 97 מ״ר · 3 חד׳ · 2006USD 1,186/m²מתוקנן 1,421 · דמיון 71
דירה, 3 חד׳, MonserratMonserrat · 310 מ׳ · 101 מ״ר · 3 חד׳USD 1,381/m²מתוקנן 1,506 · דמיון 69
דירה, 3 חד׳, MonserratMonserrat · 230 מ׳ · 108 מ״ר · 3 חד׳ · 1956USD 1,194/m²מתוקנן 1,817 · דמיון 67
דירה, 3 חד׳, MonserratMonserrat · 220 מ׳ · 94 מ״ר · 3 חד׳ · 1966USD 2,021/m²מתוקנן 2,766 · דמיון 64
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה64 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SSaenz Peã‘Aסובטה · Línea A · 580 מ׳
- SIndependenciaסובטה · Línea E · 650 מ׳
- EGRAL MARIANO NECOCHEAבית ספר · Nivel primario común · 80 מ׳
- ECOLEGIO LOS ROBLESבית ספר · Nivel primario común · Nivel secundario común · 150 מ׳
- EJII Nº 04 EL JARDIN DEL MANZANO DE 03בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 מ׳
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa Luciaבית חולים · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1.1 ק״מ
- PPlaza Mariano Morenoשטח ירוק · Plaza · 560 מ׳
- PPcia. de Formosaשטח ירוק · Cantero Central · 580 מ׳
- UInstituto Universitario Aeronáutico — Unidad de Educación a Distancia en el Exteriorאוניברסיטה · Centro de Gestión en Buenos Aires · 200 מ׳
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - Rectoradoאוניברסיטה · 280 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-Bתחנת משטרה · 850 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)תחנת משטרה · 910 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.