1 / 5 · 25 más en el avisoVenta Departamento 2 Ambientes Con Cochera Y Terraza. Monserrat Usd 155.000
Luis Saenz Peña Al 500
Ficha
- Superficie total
- 104 m²
- Cubierta
- 48 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 10 años (2016)
- Cocheras
- 1
Descripción
VENTA DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES CON COCHERA Y TERRAZA PROPIA MONSERRAT
Venta departamento dos ambientes con cochera y terraza, en el barrio de Monserrat. La unidad cuenta con cocina integrada, con artefacto de cocina a gas, un espacio destinado a escritorio, dormitorio, baño completo, cochera y terraza con parrilla propia. En excelente estado, la unidad cuenta con instalación de gas en cocina como en calefacción, además de contar con aparto de aire acondicionado.
Viva con las comodidades de una casa en un departamento único en la zona, su amplia terraza le permitirá de disfrutar de un espacio muy cómodo donde disfrutar de su parrilla con familiares y amigos.
Próxima a la zona de universidades, el departamento es ideal para estudiantes que puedan darle un uso prolongado, incluso luego de terminar su respectiva carrera. Excelente unidad para poner en alquiler temporario con rentas que pueden estar en los USD 500/600.
Edificio de categoría de fácil mantenimiento, cuenta en su ultimo piso con un salón de usos múltiples, sector de parrilla y pileta; bajas expensas: cochera y departamento, expensas totales $30.000
Superficie aproximada 48 metros cubiertos y 56 metros descubiertos.
Situar Realty.
Arq. Jorge F. Moscatelli. Matrícula CPI 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.
Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +17,8 % antigüedad · +14,5 % cochera · -4,7 % baños · +1,2 % seguridad del entorno · -0,9 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta - Departamento - Oficina - Avenida Belgrano 1600Monserrat · 220 m · 100 m² · 1 amb · 1997USD 2.250/m²ajustado 2.807 · similitud 74
Venta Departamento 3 Ambientes Con Dependencia 97m² En Monserrat Congreso Balvanera Gran CategoríaBalvanera · 300 m · 97 m² · 3 amb · 2006USD 1.186/m²ajustado 1.421 · similitud 71
Venta Departamento 3 Ambientes con Dependencia 97 m² en Monserrat Congreso Balvanera Gran CategoríaMonserrat · 300 m · 97 m² · 3 amb · 2006USD 1.186/m²ajustado 1.421 · similitud 71
PH 3 ambientes con balcón y terraza propia ( 2°piso por esc)Monserrat · 310 m · 101 m² · 3 ambUSD 1.381/m²ajustado 1.506 · similitud 69
Venta Amplio 3 Ambientes con Dependencia / 108 m² / a m de UadeMonserrat · 230 m · 108 m² · 3 amb · 1956USD 1.194/m²ajustado 1.817 · similitud 67
Semipiso Contrafrente Reciclado con Vista al Palacio BaroloMonserrat · 220 m · 94 m² · 3 amb · 1966USD 2.021/m²ajustado 2.766 · similitud 64
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno64 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSaenz Peã‘ASubte · Línea A · 580 m
- SIndependenciaSubte · Línea E · 650 m
- EGRAL MARIANO NECOCHEAEscuela · Nivel primario común · 80 m
- ECOLEGIO LOS ROBLESEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 150 m
- EJII Nº 04 EL JARDIN DEL MANZANO DE 03Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 km
- PPlaza Mariano MorenoEspacio verde · Plaza · 560 m
- PPcia. de FormosaEspacio verde · Cantero Central · 580 m
- UInstituto Universitario Aeronáutico — Unidad de Educación a Distancia en el ExteriorUniversidad · Centro de Gestión en Buenos Aires · 200 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoUniversidad · 280 m
- CComisaria Vecinal 1-BComisaría · 850 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Comisaría · 910 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.