1 / 5 · עוד 20 במודעהדירה, 2 חד׳, Balvanera
Av. Belgrano Al 1600
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 62 מ״ר
- מקורה
- 62 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 2
- גיל הבניין
- 50 שנים (1976)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
BALVANERA/ CONGRESO | 2 AMBIENTES CON BALCóN AL FRENTE | EDIFICIO DE CATEGORíA
Amplio Departamento de época de 2 ambientes en excelente estado de conservación, ubicado en el corazón de Balvanera a 1 cuadra de Av. Entre Ríos y el Congreso.
Muy luminoso. Balcón al frente y otro balcón al contrafrente. Pisos originales de parquet de Roble de Eslavonia, en perfecto estado.
Gran Living, con buen espacio de estar y comedor.
Cocina chica, con posibilidad de incorporarla al living, para ampliarla y modernizar. lavadero independiente, baño de servicio.
Pasillo de acceso al espacioso dormitorio, con muchos placares, ventila a un balcón al contrafrente por lo que recibe muy linda luz natural, actualmente ese balcón está cerrado, como un escritorio.
Baño completo con ventilación al exterior, de época en muy buen estado.
Servicios: Calefacción por aire acondiconado frío/calor en el living y en el dormitorio. Agua caliente por termotanque eléctrico.
Encargado con vivienda en el edificio que cumple horario habitual.
Zona muy conectada. Cerca de la Av. Entre Ríos, El Congreso, Plaza del Congreso, muy bien comunicado., con muchos medios de transporte, Subtes líneas A , B y E.
Garage en frente.
**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060**
Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +4.9 % חדרי רחצה · +4.6 % גיל הבניין · +0.9 % שטח · +0.7 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 2 חד׳, MonserratMonserrat · 160 מ׳ · 56 מ״ר · 2 חד׳USD 1,429/m²מתוקנן 1,402 · דמיון 83
דירה, 2 חד׳, MonserratMonserrat · 110 מ׳ · 65 מ״ר · 2 חד׳ · 1966USD 1,323/m²מתוקנן 1,463 · דמיון 83
דירה, 2 חד׳, MonserratMonserrat · 20 מ׳ · 55 מ״ר · 2 חד׳ · 1970USD 1,182/m²מתוקנן 1,257 · דמיון 83
דירה, 2 חד׳, MonserratMonserrat · 110 מ׳ · 54 מ״ר · 2 חד׳ · 1976USD 1,463/m²מתוקנן 1,496 · דמיון 82
דירה, 2 חד׳, MonserratMonserrat · 110 מ׳ · 69 מ״ר · 2 חד׳ · 1986USD 1,058/m²מתוקנן 1,080 · דמיון 80
דירה, 2 חד׳, MonserratMonserrat · 140 מ׳ · 69 מ״ר · 2 חד׳USD 1,671/m²מתוקנן 1,787 · דמיון 79
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה63 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SSaenz Peã‘Aסובטה · Línea A · 520 מ׳
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNסובטה · Línea A · 560 מ׳
- ECOLEGIO LOS ROBLESבית ספר · Nivel primario común · Nivel secundario común · 120 מ׳
- EGRAL MARIANO NECOCHEAבית ספר · Nivel primario común · 170 מ׳
- EJII Nº 04 EL JARDIN DEL MANZANO DE 03בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 מ׳
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa Luciaבית חולים · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1.1 ק״מ
- PPlaza del Congresoשטח ירוק · Plaza · 420 מ׳
- PPlaza Mariano Morenoשטח ירוק · Plaza · 450 מ׳
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ingeniería y Ciencias Exactas y Naturalesאוניברסיטה · 110 מ׳
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - Rectoradoאוניברסיטה · 130 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-Cתחנת משטרה · 1 ק״מ
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)תחנת משטרה · 1.1 ק״מ
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.