1 / 5 · עוד 19 במודעהדירה, 4 חד׳, Balvanera
Avenida Belgrano 2400
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 88 מ״ר
- מקורה
- 88 מ״ר
- חדרים
- 4
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 2
- גיל הבניין
- 54 שנים (1972)
- כיוון
- Oeste
- חניות
- 1
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Corredor Responsable: Juan Carlos Treco CUCICBA 4037 / CMCPDJLM 740 -
Contacto: Andrea Nessi
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON PATIO EN VENTA BALVANERA AVENIDA BELGRANO - APTO CREDITO
Departamento en planta baja de 86 m² de superficie total, ubicado en Balvanera sobre Avenida Belgrano. La propiedad distribuye 78 m² cubiertos y 8 m² semicubiertos en una configuración de tres ambientes con dos habitaciones y dos baños.
Al ingresar se accede a un living comedor con hogar a gas que comunica con la cocina amplia.. La cocina cuenta con salida directa al patio, facilitando la circulación y el aprovechamiento del espacio exterior. Desde esta zona se accede al lavadero cubierto.
La primera habitación se ubica en planta baja con baño completo. La segunda habitación mas pequeña en suite esta ubicada en el primer piso.
El departamento posee un patio contrafrente que aporta luminosidad natural y constituye un espacio de expansión funcional. Complementa la propiedad una baulera de 8 m² ubicada fuera del departamento.
El inmueble se encuentra en estado excelente. Cuenta con pintura reciente, cocina nueva, calefón a estrenar y todos los artefactos renovados. Fue construido en 1994 y mantiene las características de un edificio de dos pisos con acceso directo desde planta baja.
La propiedad es apta para uso profesional. Se presenta lista para ocupar de inmediato.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +14.5 % חניה · +4.9 % חדרי רחצה · -1.8 % גיל הבניין · +0.6 % שטחים ירוקים · +0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · אותה כתובת · 88 מ״ר · 4 חד׳ · 1972 · חניהUSD 1,807/m²מתוקנן 1,807 · דמיון 97
דירה, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · אותה כתובת · 95 מ״ר · 4 חד׳ · 1981 · חניהUSD 1,947/m²מתוקנן 1,895 · דמיון 90
דירה, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · אותה כתובת · 103 מ״ר · 4 חד׳ · 1976USD 1,165/m²מתוקנן 1,348 · דמיון 87
דירה, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · 290 מ׳ · 89 מ״ר · 4 חד׳ · 1971USD 1,449/m²מתוקנן 1,681 · דמיון 86
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · אותה כתובת · 87 מ״ר · 3 חד׳ · 1981USD 1,207/m²מתוקנן 1,328 · דמיון 86
דירה, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · 150 מ׳ · 84 מ״ר · 4 חד׳ · 1977USD 1,643/m²מתוקנן 1,925 · דמיון 83
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה78 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SVenezuelaסובטה · Línea H · 330 מ׳
- SAlbertiסובטה · Línea A · 520 מ׳
- EFRANCISCO NARCISO LAPRIDAבית ספר · Nivel primario común · 190 מ׳
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 15 DE 3)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 מ׳
- EESTEBAN DE LUCAבית ספר · Nivel primario común · 310 מ׳
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejiaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 830 מ׳
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa Luciaבית חולים · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1.1 ק״מ
- PPlaza Dr. J. M. Velasco Ibarraשטח ירוק · Plaza · 370 מ׳
- PPlaza Manzana 66שטח ירוק · Plaza · 410 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte Dramáticasאוניברסיטה · 270 מ׳
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la Drogadependenciaאוניברסיטה · 410 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)תחנת משטרה · 790 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.