1 / 5 · עוד 25 במודעהדירה, 2 חד׳, Balvanera
Sarmiento 3000
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 49 מ״ר
- מקורה
- 49 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 32 שנים (1994)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Corredor Responsable: JAVIER BURGUE DIAZ CPI 7777 / CMCPSI 6701 -
Contacto: Marcelo Mendoza
Amplio departamento de dos ambientes en el barrio de Balvanera. Ubicado sobre calle Sarmiento entre Ecuador y Jean Jaures, próximo a Estación Once y al Shopping Abasto, y Avenidas Corrientes, Pueyrredón y Rivadavia, con todos los medios de transporte y comercios de cercanía.
El edificio se compone de dos plantas de departamentos con ingreso por escalera, dos locales comerciales al frente y cocheras en planta baja ubicadas al contrafrente.
Nuestra unidad se encuentra en el primer piso, con una superficie cubierta de casi 50 mts2, acceso por escalera y ubicación al contrafrente. Grandes y luminosos palieres con patios interiores de uso común.
Accedemos a un amplio living comedor integrado a la recepción, posee ventanal al contrafrente, equipado con estufa a gas por tiro balanceado, aire acondicionado split y piso flotante.
Con la misma orientación encontramos el dormitorio de amplias dimensiones, equipado con estufa a gas por tiro balanceado, placard empotrado y ventanal al exterior. El piso originalmente alfombrado, fue retirada dicha alfombra y actualmente está con la carpeta de cemento original.
Hacia el lado opuesto se ubica la cocina, con acceso al living y barra pasaplatos, posee alacenas en bajo y alto mesada, espacio para heladera, cocina a gas y termotanque eléctrico.
Finalmente el baño de época con recinto duchador y espacio para lavarropas.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · +7.5 % גיל הבניין · +1.3 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 130 מ׳ · 49 מ״ר · 2 חד׳ · 1996USD 1,469/m²מתוקנן 1,465 · דמיון 92
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 120 מ׳ · 50 מ״ר · 2 חד׳ · 1966USD 1,318/m²מתוקנן 1,499 · דמיון 84
דירה, 2 חד׳, AlmagroAlmagro · 210 מ׳ · 48 מ״ר · 2 חד׳ · 1976USD 1,656/m²מתוקנן 1,805 · דמיון 83
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 150 מ׳ · 48 מ״ר · 2 חד׳ · 1970USD 1,438/m²מתוקנן 1,616 · דמיון 83
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 120 מ׳ · 46 מ״ר · 2 חד׳ · 1966USD 1,196/m²מתוקנן 1,340 · דמיון 83
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 390 מ׳ · 50 מ״ר · 2 חד׳ · 1986USD 2,980/m²מתוקנן 3,127 · דמיון 80
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה65 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SOnce - 30 De Diciembreסובטה · Línea H · 360 מ׳
- SPlaza De Miserereסובטה · Línea A · 400 מ׳
- EJARDIN MATERNAL Nº 06 DE 02בית ספר · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 מ׳
- EPRESIDENTE MITREבית ספר · Nivel primario común · 230 מ׳
- EEI Nº 05 DE 02בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 מ׳
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejiaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.2 ק״מ
- PPlaza Miserereשטח ירוק · Plaza · 350 מ׳
- PParque de la Estaciónשטח ירוק · Parque · 440 מ׳
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Psicologíaאוניברסיטה · 690 מ׳
- UUniversidad de Buenos Airesאוניברסיטה · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 700 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-Aתחנת משטרה · 600 מ׳
- CComisaria Comunal 5תחנת משטרה · 660 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.