1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Balvanera
Sarmiento 3000
Ficha
- Metragem total
- 49 m²
- Coberta
- 49 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 32 anos (1994)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: JAVIER BURGUE DIAZ CPI 7777 / CMCPSI 6701 -
Contacto: Marcelo Mendoza
Amplio departamento de dos ambientes en el barrio de Balvanera. Ubicado sobre calle Sarmiento entre Ecuador y Jean Jaures, próximo a Estación Once y al Shopping Abasto, y Avenidas Corrientes, Pueyrredón y Rivadavia, con todos los medios de transporte y comercios de cercanía.
El edificio se compone de dos plantas de departamentos con ingreso por escalera, dos locales comerciales al frente y cocheras en planta baja ubicadas al contrafrente.
Nuestra unidad se encuentra en el primer piso, con una superficie cubierta de casi 50 mts2, acceso por escalera y ubicación al contrafrente. Grandes y luminosos palieres con patios interiores de uso común.
Accedemos a un amplio living comedor integrado a la recepción, posee ventanal al contrafrente, equipado con estufa a gas por tiro balanceado, aire acondicionado split y piso flotante.
Con la misma orientación encontramos el dormitorio de amplias dimensiones, equipado con estufa a gas por tiro balanceado, placard empotrado y ventanal al exterior. El piso originalmente alfombrado, fue retirada dicha alfombra y actualmente está con la carpeta de cemento original.
Hacia el lado opuesto se ubica la cocina, con acceso al living y barra pasaplatos, posee alacenas en bajo y alto mesada, espacio para heladera, cocina a gas y termotanque eléctrico.
Finalmente el baño de época con recinto duchador y espacio para lavarropas.
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +7,5 % idade · +1,3 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno65 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SOnce - 30 De DiciembreMetrô · Línea H · 360 m
- SPlaza De MiserereMetrô · Línea A · 400 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 06 DE 02Escola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- EPRESIDENTE MITREEscola · Nivel primario común · 230 m
- EEI Nº 05 DE 02Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PPlaza MiserereÁrea verde · Plaza · 350 m
- PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 440 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · 690 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 700 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 600 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 660 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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