1 / 5 · עוד 8 במודעהדירה, 4 חד׳, Balvanera
Viamonte Al 2500
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 73 מ״ר
- חדרים
- 4
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 2
- גיל הבניין
- 35 שנים (1991)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Excelente departamento de 4 ambientes de 73 m2, remodelado y en muy buen estado general. Una unidad compacta, completa y muy funcional, ideal para quienes buscan mudarse sin tener que hacer grandes mejoras.
Cuenta con living-comedor, 3 dormitorios, baño completo y toilette de recepción.
Se destaca por su gran luminosidad, sus 2 balcones, doble cocina, lavadero independiente y calefacción.
La propiedad ofrece una distribución muy aprovechada, con ambientes cómodos y prestaciones poco habituales para su metraje.
Una excelente opción para vivienda familiar o inversión, combinando buen estado, luminosidad y funcionalidad en una superficie súper eficiente.
Aviso legal:
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · +4.9 % חדרי רחצה · -3.6 % ביטחון בסביבה · +2.3 % גיל הבניין · +2.1 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · 80 מ׳ · 86 מ״ר · 4 חד׳ · 1986 · חניהUSD 1,849/m²מתוקנן 1,692 · דמיון 83
דירה, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · 60 מ׳ · 83 מ״ר · 4 חד׳ · 1986 · חניהUSD 1,904/m²מתוקנן 1,819 · דמיון 81
דירה, 4 חד׳, RecoletaRecoleta · 240 מ׳ · 76 מ״ר · 4 חד׳ · 1996USD 2,355/m²מתוקנן 2,308 · דמיון 80
דירה, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · 220 מ׳ · 80 מ״ר · 4 חד׳ · 1976 · חניהUSD 1,936/m²מתוקנן 1,833 · דמיון 80
דירה, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · 160 מ׳ · 87 מ״ר · 4 חד׳ · 1986USD 1,782/m²מתוקנן 1,798 · דמיון 80
דירה, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · 60 מ׳ · 82 מ״ר · 4 חד׳ · 1980USD 1,427/m²מתוקנן 1,601 · דמיון 80
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה62 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SCã“Rdobaסובטה · Línea H · 330 מ׳
- SFacultad De Medicinaסובטה · Línea D · 430 מ׳
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTבית ספר · Nivel secundario común · 140 מ׳
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 מ׳
- EPRESIDENTE MANUEL QUINTANAבית ספר · Nivel primario común · 290 מ׳
- PPlaza Dr. Bernardo A. Houssayשטח ירוק · Plaza · 430 מ׳
- PPlaza Mons. Miguel de Andreaשטח ירוק · Plaza · 620 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y Sonorasאוניברסיטה · 220 מ׳
- UUniversidad Nacional de Lujánאוניברסיטה · Sede Ciudad de Buenos Aires · 400 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-Aתחנת משטרה · 280 מ׳
- CComisaria Comunal 3תחנת משטרה · 730 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.