1 / 5 · altre 8 nell'annuncioAppartamento di 4 locali a Balvanera
Viamonte Al 2500
I dati
- Superficie totale
- 73 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Età
- 35 anni (1991)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Excelente departamento de 4 ambientes de 73 m2, remodelado y en muy buen estado general. Una unidad compacta, completa y muy funcional, ideal para quienes buscan mudarse sin tener que hacer grandes mejoras.
Cuenta con living-comedor, 3 dormitorios, baño completo y toilette de recepción.
Se destaca por su gran luminosidad, sus 2 balcones, doble cocina, lavadero independiente y calefacción.
La propiedad ofrece una distribución muy aprovechada, con ambientes cómodos y prestaciones poco habituales para su metraje.
Una excelente opción para vivienda familiar o inversión, combinando buen estado, luminosidad y funcionalidad en una superficie súper eficiente.
Aviso legal:
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · -3,6 % sicurezza della zona · +2,3 % età · +2,1 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 80 m · 86 m² · 4 locali · 1986 · posto autoUSD 1849/m²corretto 1692 · somiglianza 83
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 60 m · 82 m² · 4 locali · 1980USD 2012/m²corretto 2258 · somiglianza 82
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 60 m · 83 m² · 4 locali · 1986 · posto autoUSD 1904/m²corretto 1819 · somiglianza 81
Appartamento di 4 locali a RecoletaRecoleta · 240 m · 76 m² · 4 locali · 1996USD 2355/m²corretto 2308 · somiglianza 80
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 220 m · 80 m² · 4 locali · 1976 · posto autoUSD 1936/m²corretto 1833 · somiglianza 79
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 160 m · 87 m² · 4 locali · 1986USD 1782/m²corretto 1798 · somiglianza 79
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto62 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 330 m
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 430 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTScuola · Nivel secundario común · 140 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
- EPRESIDENTE MANUEL QUINTANAScuola · Nivel primario común · 290 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayVerde · Plaza · 430 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaVerde · Plaza · 620 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversità · 220 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversità · Sede Ciudad de Buenos Aires · 400 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 280 m
- CComisaria Comunal 3Commissariato · 730 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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