1 / 5 · Ещё в объявлении: 8Квартира, 4 комн., Balvanera
Viamonte Al 2500
Характеристики
- Общая площадь
- 73 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 35 (1991)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Excelente departamento de 4 ambientes de 73 m2, remodelado y en muy buen estado general. Una unidad compacta, completa y muy funcional, ideal para quienes buscan mudarse sin tener que hacer grandes mejoras.
Cuenta con living-comedor, 3 dormitorios, baño completo y toilette de recepción.
Se destaca por su gran luminosidad, sus 2 balcones, doble cocina, lavadero independiente y calefacción.
La propiedad ofrece una distribución muy aprovechada, con ambientes cómodos y prestaciones poco habituales para su metraje.
Una excelente opción para vivienda familiar o inversión, combinando buen estado, luminosidad y funcionalidad en una superficie súper eficiente.
Aviso legal:
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · -3,6 % безопасность окружения · +2,3 % возраст здания · +2,1 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 80 м · 86 м² · 4 комн. · 1986 · машино-местоUSD 1 849/m²с поправкой 1 692 · сходство 83
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 60 м · 82 м² · 4 комн. · 1980USD 2 012/m²с поправкой 2 258 · сходство 82
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 60 м · 83 м² · 4 комн. · 1986 · машино-местоUSD 1 904/m²с поправкой 1 819 · сходство 81
Квартира, 4 комн., RecoletaRecoleta · 240 м · 76 м² · 4 комн. · 1996USD 2 355/m²с поправкой 2 308 · сходство 80
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 220 м · 80 м² · 4 комн. · 1976 · машино-местоUSD 1 936/m²с поправкой 1 833 · сходство 79
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 160 м · 87 м² · 4 комн. · 1986USD 1 782/m²с поправкой 1 798 · сходство 79
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение62 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 330 м
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 430 м
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTШкола · Nivel secundario común · 140 м
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 м
- EPRESIDENTE MANUEL QUINTANAШкола · Nivel primario común · 290 м
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayЗелёная зона · Plaza · 430 м
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaЗелёная зона · Plaza · 620 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasУниверситет · 220 м
- UUniversidad Nacional de LujánУниверситет · Sede Ciudad de Buenos Aires · 400 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 280 м
- CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 730 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.