1 / 5 · עוד 19 במודעהדירה, 2 חד׳, Balvanera
Gral. Urquiza 440
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 65 מ״ר
- מקורה
- 53 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 30 שנים (1996)
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
HERMOSO DEPARTAMENTO, YA DESOCUPADO, AL FRENTE CON AMPLIO BALCON CORRIDO.
MUY LUMINOSO! UBICACION ESTRATEGICA, A MTS AV. BELGRANO, SUBTE LINEA H,
A 5´DE MICROCENTRO.
Ubicacion del Inmueble : Urquiza Nº440, piso 2º, dto B, entre Av. Belgrano y Republica de Venezuela, C.A.B.A.
Superficie: 65m2 total
Expensas: $90.000.-
Estado: Muy bueno, ya pintado y reformado.
Descripcion del Inmueble:
Ingreso por escalera o ascensor, totem de seguridad las 24hs,. ingresa a living-comedor con pisos ceramicos de 18m2 aprox, con ventanal con vista abierta al lateral, aire acondicionado frio/calor, biblioteca a medida, cocina separada completa con ventanal al frente, pasillo con mueble de guardado a medida, un baño completo con bañera y ventilacion natural al frente, y un dormitorio con piso flotante amplio de 3.40x3.40mts, con placard embutido y biblioteca, aire acondicionado split solo frio, y ventanal con salida a balcon corrido al frente con lavadero, de 1.20 x 10mts.
XINTEL(ANI-ANI-12)
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · +7.1 % גיל הבניין · -4.7 % חדרי רחצה · -1.5 % שטחים ירוקים · -1.1 % שטח · -0.9 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 2 חד׳, AlmagroAlmagro · 340 מ׳ · 60 מ״ר · 2 חד׳ · 1980USD 1,165/m²מתוקנן 1,231 · דמיון 76
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 340 מ׳ · 67 מ״ר · 2 חד׳ · 2026USD 2,630/m²מתוקנן 2,352 · דמיון 75
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 230 מ׳ · 60 מ״ר · 3 חד׳USD 1,833/m²מתוקנן 1,746 · דמיון 74
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 340 מ׳ · 70 מ״ר · 2 חד׳ · 2024USD 2,747/m²מתוקנן 2,498 · דמיון 73
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 190 מ׳ · 60 מ״ר · 3 חד׳ · 1981USD 1,242/m²מתוקנן 1,357 · דמיון 73
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 450 מ׳ · 61 מ״ר · 2 חד׳ · 1976USD 1,885/m²מתוקנן 2,016 · דמיון 72
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה69 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SVenezuelaסובטה · Línea H · 440 מ׳
- SPlaza De Miserereסובטה · Línea A · 710 מ׳
- EINST. HOGAR DE NIÑOS RAMON L. FALCONבית ספר · Nivel secundario común · 220 מ׳
- EINSTITUTO 9 DE JULIOבית ספר · Nivel secundario común · 220 מ׳
- EJII Nº 11 DE 6בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 מ׳
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejiaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 180 מ׳
- PPlaza Manzana 66שטח ירוק · Plaza · 380 מ׳
- PPlaza Dr. J. M. Velasco Ibarraשטח ירוק · Plaza · 560 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del Movimientoאוניברסיטה · 340 מ׳
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Psicologíaאוניברסיטה · Sede Independencia · 460 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)תחנת משטרה · 140 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.