1 / 5 · Ещё в объявлении: 19Квартира, 2 комн., Balvanera
Gral. Urquiza 440
Характеристики
- Общая площадь
- 65 м²
- Крытая
- 53 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 30 (1996)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
HERMOSO DEPARTAMENTO, YA DESOCUPADO, AL FRENTE CON AMPLIO BALCON CORRIDO.
MUY LUMINOSO! UBICACION ESTRATEGICA, A MTS AV. BELGRANO, SUBTE LINEA H,
A 5´DE MICROCENTRO.
Ubicacion del Inmueble : Urquiza Nº440, piso 2º, dto B, entre Av. Belgrano y Republica de Venezuela, C.A.B.A.
Superficie: 65m2 total
Expensas: $90.000.-
Estado: Muy bueno, ya pintado y reformado.
Descripcion del Inmueble:
Ingreso por escalera o ascensor, totem de seguridad las 24hs,. ingresa a living-comedor con pisos ceramicos de 18m2 aprox, con ventanal con vista abierta al lateral, aire acondicionado frio/calor, biblioteca a medida, cocina separada completa con ventanal al frente, pasillo con mueble de guardado a medida, un baño completo con bañera y ventilacion natural al frente, y un dormitorio con piso flotante amplio de 3.40x3.40mts, con placard embutido y biblioteca, aire acondicionado split solo frio, y ventanal con salida a balcon corrido al frente con lavadero, de 1.20 x 10mts.
XINTEL(ANI-ANI-12)
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +7,1 % возраст здания · -4,7 % санузлы · -1,5 % зелёные зоны · +1,4 % безопасность окружения · -1,1 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 340 м · 60 м² · 2 комн. · 1980USD 1 165/m²с поправкой 1 231 · сходство 76
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 340 м · 67 м² · 2 комн. · 2026USD 2 630/m²с поправкой 2 352 · сходство 75
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 230 м · 60 м² · 3 комн.USD 1 833/m²с поправкой 1 746 · сходство 74
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 190 м · 60 м² · 3 комн. · 1981USD 1 242/m²с поправкой 1 357 · сходство 74
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 340 м · 70 м² · 2 комн. · 2024USD 2 747/m²с поправкой 2 498 · сходство 73
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 450 м · 61 м² · 2 комн. · 1976USD 1 885/m²с поправкой 2 016 · сходство 72
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение69 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 440 м
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 710 м
- EINST. HOGAR DE NIÑOS RAMON L. FALCONШкола · Nivel secundario común · 220 м
- EINSTITUTO 9 DE JULIOШкола · Nivel secundario común · 220 м
- EJII Nº 11 DE 6Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 м
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 180 м
- PPlaza Manzana 66Зелёная зона · Plaza · 380 м
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraЗелёная зона · Plaza · 560 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoУниверситет · 340 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · Sede Independencia · 460 м
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 140 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.