1 / 15PH, 7 חד׳, Balvanera
Adolfo Alsina Al 3100. Entre 24 De Noviembre Y Gral Urquiza
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 315 מ״ר
- מקורה
- 180 מ״ר
- חדרים
- 7
- חדרי שינה
- 6
- חדרי רחצה
- 2
- גיל הבניין
- 90 שנים (1936)
- כיוון
- Sur
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Venta de PH 7 AMBIENTES O MAS en Balvanera, Capital Federal
Apto crédito. PH de 7 ambientes, al frente. 1º piso por escalera. Orientación sur. Superficie total de 315m2, cubierta de 180m2 y descubierta de 135m2. Seis dormitorios, dos baños. Living-comedor, cocina. Tres balcones. Terraza. Se puede seguir construyendo arriba. Entrada independiente. Muy buen estado, luminoso. Pisos de madera.
Sin expensas. Antigüedad 90 años. 2 unidades en el lote.
Actualmente el ph está divido en dos partes. Adelante una vivienda y atrás hay tres cuartos que se alquilan a estudiantes.
Hace 8 años se hicieron instalaciones nuevas de agua, gas y electricidad.
Termotanque a gas para el agua caliente (nuevo)
Pisos de pinotea en el living.
Aberturas de madera originales.
La cocina estaba en el fondo y se cambió de lugar. Tiene muebles de cocina bajo mesada y alacenas. Horno a gas.
Son 7 ambientes en planta baja y 1 dormitorio arriba, más terraza. Se hicieron entrepisos para aprovechar la altura de los techos.
Calefacción: actualmente usan estufa eléctrica en algunos cuartos y hay estufa a gas en otros.
Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 90, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 151, 164, 168, 188, 194.
Subtes: PLAZA DE MISERERE (Línea A).
Trenes: Estación Once (SARMIENTO).
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-7575)
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -16.6 % גיל הבניין · +4.9 % חדרי רחצה · -4 % שטח · -3.6 % ביטחון בסביבה · +1.1 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
PH, 6 חד׳, BoedoBoedo · 320 מ׳ · 278 מ״ר · 6 חד׳ · 2006USD 953/m²מתוקנן 647 · דמיון 59
PH, 6 חד׳, BalvaneraBalvanera · 320 מ׳ · 278 מ״ר · 6 חד׳ · 2006USD 953/m²מתוקנן 647 · דמיון 59
PH, 6 חד׳, BalvaneraBalvanera · 180 מ׳ · 248 מ״ר · 6 חד׳ · 1916USD 444/m²מתוקנן 483 · דמיון 58
PH, 7 חד׳, BalvaneraBalvanera · 200 מ׳ · 494 מ״ר · 7 חד׳ · 1942USD 536/m²מתוקנן 528 · דמיון 57
PH, 5 חד׳, BalvaneraBalvanera · 30 מ׳ · 235 מ״ר · 5 חד׳ · 1940USD 575/m²מתוקנן 565 · דמיון 56
PH, 5 חד׳, AlmagroAlmagro · 450 מ׳ · 336 מ״ר · 5 חד׳ · 1976USD 699/m²מתוקנן 576 · דמיון 52
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה64 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SPlaza De Miserereסובטה · Línea A · 440 מ׳
- SLoriaסובטה · Línea A · 530 מ׳
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLAבית ספר · Nivel primario común · 20 מ׳
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 20 מ׳
- EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 02 MARIANO ACOSTA DE 06בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 80 מ׳
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejiaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 520 מ׳
- PPlaza Miserereשטח ירוק · Plaza · 400 מ׳
- PPlaza Manzana 66שטח ירוק · Plaza · 420 מ׳
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Psicologíaאוניברסיטה · 230 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del Movimientoאוניברסיטה · 370 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)תחנת משטרה · 480 מ׳
- CComisaria Comunal 5תחנת משטרה · 1.1 ק״מ
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.