1 / 14PH, 3 חד׳, Balvanera
Misiones
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 140 מ״ר
- מקורה
- 120 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 2
- גיל הבניין
- 25 שנים (2001)
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
PH de 5 ambientes en Balvanera, súper luminoso y con una distribución versátil que combina amplitud, calidez y gran potencial. Ideal para familias, home office o quienes buscan espacios cómodos y funcionales.
La propiedad se destaca por sus amplios ambientes y excelente entrada de luz natural. Cuenta con un gran living-comedor con estufa a leña, cocina independiente con comedor diario, lavadero y dos baños completos. Dispone de dos dormitorios con placard, más un ambiente adicional adaptable como tercer dormitorio, escritorio o playroom, además de dependencia de servicio con múltiples posibilidades de uso.
La terraza propia aporta un excelente espacio al aire libre para disfrutar reuniones, descanso o proyectos personales.
Ubicado en primer piso por escalera, este PH ofrece la comodidad y flexibilidad de una casa, en una ubicación estratégica de Balvanera.
Características:
PH de 5 ambientes
Muy luminoso
Terraza propia
Living-comedor con estufa a leña
Cocina independiente con comedor diario
Lavadero
2 baños completos
2 dormitorios con placard
Ambiente adicional adaptable
Dependencia / escritorio / oficina
Excelente ventilación
Primer piso por escalera.
Santiago Usandizaga matrícula C.U.C.I.C.B.A N°7704.-
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון D
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +17.2 % גיל הבניין · +7.5 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · +4.9 % חדרי רחצה · -2.7 % שטח · -0.9 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
PH, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 490 מ׳ · 120 מ״ר · 2 חד׳ · 1976USD 1,458/m²מתוקנן 1,634 · דמיון 56
PH, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · 310 מ׳ · 160 מ״ר · 4 חד׳ · 1946USD 744/m²מתוקנן 1,010 · דמיון 53
PH, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 220 מ׳ · 78 מ״ר · 3 חד׳ · 1966USD 1,603/m²מתוקנן 1,751 · דמיון 42
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה64 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SPasteur - Amiaסובטה · Línea B · 260 מ׳
- SFacultad De Medicinaסובטה · Línea D · 420 מ׳
- EINSTITUTO CORAZON DE JESUSבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 מ׳
- EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 מ׳
- EESCUELA INFANTIL SOLCITOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 מ׳
- PPlaza Dr. Bernardo A. Houssayשטח ירוק · Plaza · 500 מ׳
- PPlaza Rodríguez Peñaשטח ירוק · Plaza · 760 מ׳
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - Rectoradoאוניברסיטה · 40 מ׳
- UFacultad Latinoamericana de Ciencias Socialesאוניברסיטה · 170 מ׳
- CComisaria Comunal 3תחנת משטרה · 200 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-Aתחנת משטרה · 640 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.