PH, 3 חד׳, Balvanera — תמונה 1 מתוך 221 / 22
PH · למכירה · Balvanera

PH, 3 חד׳, Balvanera

Jean Jaures Al 800

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
76 מ״ר
מקורה
59 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
60 שנים (1966)
כיוון
Oeste
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Departamento de 3 ambientes en planta baja al contrafrente con patio. Al ingresar se encuentra un cómodo living comedor con pisos de parquet, el cual conduce a un patio amplio y muy luminoso. Las habitaciones están bien distribuidas, cada una con su placard. La cocina es completa, al igual que el baño. Ubicado en la calle Jean Jaures al 800, entre San Luis y Tucumán, próximo a Avenida Córdoba y Avenida Pueyrredón, con acceso al subte líneas B y H, variedad de medios de transporte y una amplia oferta comercial.
PIDA TASACIóN: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. GOLDSTEIN PROPIEDADES.
Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. CUCICBA matrícula 37. CMCPSI matrícula 6003. únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la LEY 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSSS110k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,320/m²טווח USD 1,209–1,616/m² · לשטח הזה USD 91,880–122,795
‎+10% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 110,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 100,283.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎-1.8 % גיל הבניין · ‎-1.7 % שטח · ‎-0.8 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 300 מ׳ · 82 מ״ר · 3 חד׳ · 1964
    USD 1,220/m²מתוקנן 1,209 · דמיון 82
  • PH, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 190 מ׳ · 59 מ״ר · 3 חד׳ · 1981
    USD 1,746/m²מתוקנן 1,550 · דמיון 71
  • PH, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 450 מ׳ · 70 מ״ר · 3 חד׳ · 1924
    USD 1,314/m²מתוקנן 1,584 · דמיון 65
  • PH, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 470 מ׳ · 65 מ״ר · 3 חד׳ · 1990
    USD 1,338/m²מתוקנן 1,160 · דמיון 64
  • PH, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 340 מ׳ · 53 מ״ר · 3 חד׳ · 1970
    USD 1,415/m²מתוקנן 1,313 · דמיון 63
  • PH, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 200 מ׳ · 58 מ״ר · 3 חד׳ · 1926
    USD 1,716/m²מתוקנן 1,959 · דמיון 62

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה62 / 100 · בינוני

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Corrientes במרחק 440 מ׳ (5 דק׳ הליכה) · 10 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 24, 26, 29, 62, 99, 118, 124, 132, 180, 188
92
ביטחון2,203 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
0
בתי ספר25 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 130 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Mons. Miguel de Andrea במרחק 420 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
60
בריאותHospital General de Niños R. Gutierrez במרחק 890 מ׳
97
  • SCorrientesסובטה · Línea H · 440 מ׳
  • SPueyrredonסובטה · Línea B · 450 מ׳
  • EJIN B JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°24)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 מ׳
  • EPROVINCIA DE CATAMARCAבית ספר · Nivel primario común · 130 מ׳
  • EINSTITUTO TORATENUבית ספר · Nivel primario común · Nivel secundario común · 140 מ׳
  • HHospital General de Niños R. Gutierrezבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 890 מ׳
  • PPlaza Mons. Miguel de Andreaשטח ירוק · Plaza · 430 מ׳
  • PParque de la Estaciónשטח ירוק · Parque · 910 מ׳
  • UUniversidad Nacional de Lujánאוניברסיטה · Sede Ciudad de Buenos Aires · 190 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Airesאוניברסיטה · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 230 מ׳
  • CComisaria Vecinal 3-Aתחנת משטרה · 430 מ׳
  • CComisaria Comunal 5תחנת משטרה · 790 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.